扬州市楼房买卖合同合集.docxVIP

扬州市楼房买卖合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方(售房人)：

乙方(买房人)：******

见证人：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：

(一)座落于**市，建筑面积为**平方米(此面积不含地下室面积)；

(二)出售房屋的全部权证证号为**；

(三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)(大写)***元，(小写)***元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)****元，(小写)***元。房价款的支付方式和支付时间为：***

第五条。

1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前*该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后**日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：

a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

b、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当。(自行选择)

c、除本条。

其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。(自行选择)

第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条该房屋毁损、灭失的风险自。

a、房屋正式交付之日

b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)

第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：(可双方自行商定)甲、乙双方商定补充条款如下：

甲方(签章)：****

签约日期：****

乙方(签章)：****

签约日期：****

扬州市楼房买卖合同(第二篇)

扬州市楼房买卖合同

合同编号：[编号]

甲方：[卖方姓名/单位名称]

联系地址：[卖方地址]

联系电话：[卖方电话]

乙方：[买方姓名/单位名称]

联系地址：[买方地址]

联系电话：[买方电话]

为明确双方在楼房买卖过程中的权益和责任，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：[房屋地址]

2.房屋结构及面积：[房屋结构及总面积]

3.房屋权属情况：[房屋权属证明材料]

4.房屋现状及配套设施：[房屋现状描述及配套设施情况]

二、房屋交付

1.交付时间：[交付时间]

2.交付标准：房屋在交付时必须符合扬州市相关法律法规和建筑安全标准。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币[总价款]元（￥[总价款]）。（大写：人民币[总价款大写]元整）

2.支付方式：甲方向乙方提供的账户支付方式为每期应支付金额的[支付比例]%。乙方应在约定期限内按照支付比例支付相应金额。

四、房屋权利转移

1.甲方确认在本合同有效期内，已按照扬州市有关规定办理过房屋所有权转移手续，并向乙方提供相关证明材料。

2.在本合同签订后，乙方即取得房屋所有权，并享有相应权益。

五、违约责任

1.若任何一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切经济、法律后果和损失。

2.一方宣布违约后，对于已支付的订金或定金不予退还。

六、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向所属扬州市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，期限至交付房屋完毕。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：

签订日期：