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房东直租房屋租赁合同范本
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方(以下简称“甲方”):
(此处填写甲方全称、地址、联系方式等)
1.2承租方(以下简称“乙方”):
(此处填写乙方全称、地址、联系方式等)
第二条房屋基本情况
2.1房屋地址:
(具体地址,如:城市名,区域,街道,门牌号)
2.2房屋结构及面积:
(详细描述房屋的结构、面积、户型等)
2.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六条房屋使用及维修
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应承担维修费用。
6.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第七条合同的变更与解除
7.1合同履行过程中,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,经双方签字盖章后生效。
7.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反合同约定的,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
8.2甲方未按照约定提供房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
________年________月________日
乙方(签字/盖章):
________年________月________日
房屋现状照片
设施使用说明
物业费用缴纳明细
请注意,以上合同范本仅供参考,具体的合同内容应根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。在签订正式合同前,请确保您已经充分了解合同条款,明确双方的权利和义务。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方(以下简称“甲方”):
(此处填写甲方全称、地址、联系方式等)
1.2承租方(以下简称“乙方”):
(此处填写乙方全称、地址、联系方式等)
1.3第三方服务方(以下简称“丙方”):
(此处填写丙方全称、地址、联系方式等,如物业公司、维修服务公司等)
第二条房屋基本情况
2.1房屋地址:
(具体地址,如:城市名,区域,街道,门牌号)
2.2房屋结构及面积:
(详细描述房屋的结构、面积、户型等)
2.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二章租赁合同主体及权益
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六条房屋使用及维修
6.1乙方应合理使用房屋及附
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