房屋中介机构专项整治工作方案.pdfVIP

XX区住房和城乡建设局关于开展全区房屋

中介机构专项整治工作方案的通知

各有关单位：

根据市委房地产市场保供给防风险专题会和《XX市住房

和城乡建设局关于开展全区房屋中介机构专项整治工作方

案的通知》（X建〔202X〕X号）等文件的有关要求，在全

区范围内深入开展房屋中介机构专项整治工作。现有关事项

通知如下：

一、总体工作目标

房地产既是经济，又是民生，还是事关全局的政治问题。

为坚决落实房地产调控的方针政策，坚持“房住不炒”定位，

通过深入开展房屋中介机构专项整治行动，规范房地产市场

秩序，净化房地产市场环境，以此促进稳大局、保供给、防

风险总体目标的实现。

二、部门职能分工

由住建部门牵头，市场监管、司法等部门协同分工负责，

建立政策协同、调控联动制度，保持房地产市场平稳运行。

住建部门：负责核实房屋中介（含租赁）机构备案情况

和查处房屋中介（含租赁）机构违法违规执业行为。

市场监管部门：负责查处房屋中介（含租赁）机构广告、

价格、登记事项等方面的违法行为。

司法部门：负责查处存量房屋交易全项委托公证等违法

违规公证行为。

各职能部门具体查处事项，详见附件1.2.3。

三、有序推进专项整治

（一）制定整治方案

由区住建部门要作为专项整治行动牵头单位，组织有关

单位建立房屋中介（租赁）机构专项整治工作专班，结合各

地实际情况，制定具体检查计划，明确整治内容、目标要求、

工作措施、进度安排等，主动公布专项整治内容及投诉举报

方式，主动接受群众投诉举报，梳理问题线索清单，并按照

《XX省房地产市场“双随机”检查办法》（X建〔20XX〕X

号）有关要求形成检查人员库。

（工作时限：X月X日前，责任单位：区住建局牵头，

相关部门配合）

（二）开展专项整治工作

每季度开展不少于1次房屋中介（租赁）机构“双随机”

检查。每次抽查企业数量，按照当地市场监管部门注册的房

屋中介（租赁）机构总数10%随机抽取，最低不少于10家。

对群众投诉举报、媒体曝光的问题要列入重点检查和治理对

象。房屋中介（租赁）机构专项整治成果，及时通过网络、

电视、报刊、新媒体等渠道对外公布，发挥正反典型的导向

作用。

（工作时限：每季度开展，责任单位：住建部门牵头，

相关部门配合）

（三）形成整治工作闭环

房屋中介（租赁）机构专项整治工作专班总结每季度专

项整治工作成果，分别X月X日、X月X日前报送整治工作

小结，X月X日前报送全年工作总结。

（工作时限：每季度开展，责任单位：区住建部门牵头，

相关部门配合）

四、其他要求

房地产主管部门要设立、公布举报电话，建立整治工作

台帐。加强对房地产中介机构门店的现场巡查、合同抽查、

投诉处理。要查处一批违法违规的中介机构，曝光一批侵害

群众利益的典型案例，取缔一批“黑中介”，起到警示震慑

作用，同时专项整治行动期间要严格落实八项规定和疫情防

控有关要求。

附件：1.住建部门整治查处检查事项

2.市场监管部门整治查处检查事项

3.司法部门整治查处检查事项

附件1

住建部门整治查处检查事项

企业名称：检查人员：

存处

在置

检查内容违规行为处置建议

问情

题况

（一）房地产经纪机构及其分支机