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2024年年房地产抵押借款合同范本
合同编号：2024REM
房地产抵押借款合同范本
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产（以下简称“抵押物”），愿意将其抵押给乙方，并向乙方申请借款；乙方愿意向甲方提供借款，并接受甲方的抵押物作为担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。
第一条借款金额
甲方向乙方申请借款人民币_______元整（大写：_______元整）。
第二条借款期限
本借款合同的借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
乙方同意在甲方满足本合同约定的还款条件的前提下，提前还款。
第三条还款方式
本借款按月计息，利率为_______%。
甲方应按月偿还借款本息，每月还款金额为_______元整。
甲方应按照乙方指定的账户按时足额还款。
第四条抵押物
甲方将其拥有的抵押物抵押给乙方作为本合同项下借款的担保。
抵押物的详细情况详见附件一。
甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。
甲方及其法定代表人、主要负责人、实际控制人、股东等承担连带责任担保。
甲方同意在借款期间，不得以任何形式转让或设定抵押、质押等影响乙方权益的行为。
第六条违约责任
甲方未按本合同约定按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本借款金额的_______%。
甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为本借款金额的_______%。
甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
签订日期：_______年_______月_______日
房产证号：_______
坐落：_______市_______区_______街道_______号
面积：_______平方米
其他：_______
（注：本示例合同仅供参考，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房地产抵押借款合同范本
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
第三方（担保人）：
鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产（以下简称“抵押物”），愿意将其抵押给乙方，并向乙方申请借款；乙方愿意向甲方提供借款，并接受甲方的抵押物作为担保；第三方同意为甲方提供担保，保障乙方权益。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。
第一条借款金额
甲方向乙方申请借款人民币_______元整（大写：_______元整）。
第二条借款期限
本借款合同的借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
乙方同意在甲方满足本合同约定的还款条件的前提下，提前还款。
第三条还款方式
本借款按月计息，利率为_______%。
甲方应按月偿还借款本息，每月还款金额为_______元整。
甲方应按照乙方指定的账户按时足额还款。
第四条抵押物
甲方将其拥有的抵押物抵押给乙方作为本合同项下借款的担保。
抵押物的详细情况详见附件一。
甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。
第五条第三方担保
第三方同意为甲方提供担保，保障乙方权益。
第三方应承担连带责任担保，确保甲方按本合同约定履行还款义务。
第三方同意在甲方未按本合同约定还款的情况下，按照乙方的要求履行还款义务。
第六条甲方权益保障
甲方有权要求第三方在借款期间内保持抵押物的价值，并承担维护、保养等费用。
甲方有权在第三方违约的情况下，要求第三方承担违约责任，并赔偿甲方损失。
甲方有权在合同约定的借款期限内提前还款，无需承担违约金等额外费用。
甲方有权在乙方未按约定提供借款的情况下，要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方损失。
第七条乙方的违约及限制条款
乙方未按本合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的_______%。
乙方未按本合同约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金为本借款金额的_______%。
乙方未按时足额还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为本借款金额的_______%。
乙方在借款期间内不得以任何形式转让或设定抵押、质押等影响甲方权益的行为。
第八条争议解决
本合同项下发生的争议
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