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商业用房及绿化带租赁合同
1.合同背景
本合同签订方为甲方〔以下简称“房东〞〕和乙方〔以下简称“租户〞〕双方,为了明
确双方在商业用房及绿化带租赁过程中的权益和义务,特订立本合同。
2.房屋根本信息
2.1商业用房信息
•地址:[商业用房地址]
•面积:[商业用房面积]
•建筑年代:[商业用房建筑年代]
•租赁期限:[租赁期限]
•租金:[租金金额]
•押金:[押金金额]
2.2绿化带信息
•地址:[绿化带地址]
•面积:[绿化带面积]
3.租赁条款
3.1租赁期限
本次租赁期限从合同生效之日起,至[租赁期限结束日期]止。
3.2租金及支付方式
1.租金总额为:[租金金额],分[支付方式]支付。
2.租户需在每月的[支付日期]前支付当月租金。
3.租户如未在[支付日期]前支付租金,应按每日租金的百分之[滞纳金
百分比]支付滞纳金。
3.3押金
1.租户需在租赁期开始前支付押金,押金总额为[押金金额]。
2.在租赁期结束并且房屋及绿化带未遭受损坏的情况下,房东将全额退
还押金给租户。
3.如房屋或绿化带出现损坏的情况,房东有权扣除押金中的适当金额用
于修复或恢复原状。
3.4使用权意向
租户有权将商业用房及绿化带用于[使用用途],但不得从事非法活动、危险活
动或损害公共利益的活动。
3.5使用维护
1.租户有责任对商业用房及绿化带进行妥善维护,保持其良好状态。
2.租户有权自行装修商业用房,但须提前向房东提出装修方案,并获得
房东的书面同意。
3.6其费用
1.所有商业用房及绿化带相关的水、电、煤气、网络等费用由租户承当
。
2.租户须按时缴纳上述费用并保证使用合理,不得浪费。
3.7终止合同
1.假设租户有违反本合同约定的行为,房东有权解除合同,并有权要求
租户立即搬离商业用房及绿化带。
2.假设租户因自身原因要求提前终止合同的,应提前[提前终止合同的
天数]提出书面通知,并向房东支付违约金。
4.法律适用与争议解决
本合同适用[适用法律],对于合同执行过程中产生的任何纠纷,双方应先通过
友好协商解决。假设协商不成,双方同意将争议提交[仲裁机构/法院名称]进行裁
决,并接受其裁决结果。
5.其他条款
本合同经甲方和乙方签字盖章后生效,合同一式[合同份数]份,甲乙双方各持
一份,具有同等法律效力。
甲方〔房东〕签字盖章:_________________日期:________________
乙方〔租户〕签字盖章:__________________日期:_______________
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