南京购房合同补充协议.pdfVIP

南京购房合同补充协议

一、背景

随着南京市房地产市场的快速开展，越来越多的购房者涌入南京购房。在购房

过程中，购房者与开发商通过签订购房合同来确立双方的权益和责任。然而，由于

各种原因，购房者在购房合同签订之后可能会发现一些没有涵盖在合同中的事项或

者需要进行补充约定的情况。为了保证购房双方的权益，补充协议的制定变得必不

可少。

二、目的

本补充协议的目的是在购房合同签订之后，对购房合同中未包含或需要进行补

充约定的事项进行明确规定，保障购房者的合法权益。

三、补充事项

本补充协议具体约定如下：

1.购房房屋信息

购房者与开发商约定对购房合同中所涉及的房屋信息进行补充和确认，包括但

不限于以下内容：

•房屋建筑面积

•房屋内部装修情况

•房屋所配备的设施和家具情况

•房屋权属证明材料

•房屋产权交割时间

2.付款方式

双方约定对购房合同中的付款方式进行补充约定，明确付款方式、时间和比例

，包括但不限于以下内容：

•首期款支付方式和时间节点

•中期款支付方式和时间节点

•尾款支付方式和时间节点

•相关手续费用支付方式和时间节点

3.产权转移手续

购房者与开发商约定对购房合同中关于产权转移手续的约定进行补充，明确相

关手续的办理责任和方式，包括但不限于以下内容：

•签署产权转移手续的协议

•缴纳产权转移税费的责任和方式

•办理相关不动产登记手续的流程和时间

4.违约责任

购房者与开发商约定对购房合同中关于违约责任的约定进行补充，明确各方在

违约情况下的责任和补偿方式，包括但不限于以下内容：

•开发商未按期交房的赔偿标准

•卖方违约的补偿方式和金额

•买方违约的补偿方式和金额

5.其他事项

购房者与开发商约定对购房合同中其他未涉及的事项进行补充约定，以明确双

方的权益和责任，包括但不限于以下内容：

•房屋交付标准

•房屋质量保修期限

•共用局部的管理和维护

•平安保障措施

四、补充协议的效

本补充协议应当与购房合同同时生效，作为购房合同的一局部。双方应认真遵

守本补充协议中约定的各项条款。

五、争议解决

对于因本补充协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，

双方同意将争议提交至南京市人民法院进行解决。

六、附那么

本补充协议自双方盖章之日起生效，以书面形式制作并签署。本补充协议未尽

事宜，可由双方另行协商补充。

```

以上就是南京购房合同补充协议的文档，希望对您有所帮助。