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2023年-2024年房地产经纪人之业务操作题库附答

案（典型题）

单选题（共45题）

1、客户尽管每月收入很高，但是客户需要赡养和抚养的家庭人口很多，家庭消

费支出较大，能够用于改善住房条件或满足投资需求的资金所剩无余。上述分

析是针对客源信息中（）的分析。

A.购买力与消费信用

B.目标物业与偏好分析

C.客户需求程度分析

D.客户购买决策分析

【答案】A

2、原建设部发布的《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》要求房地产

开发企业取得预售许可证后，应当在()日内开始销售商品房。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】A

3、存量房买方代理业务中，房地产经纪人与委托人结算佣金和相关费用是在()

环节。

A.交易谈判

B.交易达成

C.物业交验

D.收集物业信息

【答案】C

4、开放式问题的优点是()。

A.有助于房地产经纪人获得客户真实想法

B.可以控制与客户探讨的进度和话题的方向

C.可以获得客户对某个事项的态度和偏好

D.更深入地了解客户做出决策的深层次的理由

【答案】A

5、商铺投资合理的年投资回报率一般为（