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中介公司的租房合同
合同编号:__________
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________(以下简称“房屋”);
1.2甲方拥有房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题;
1.3房屋的用途为:____________________;
1.4房屋的租赁期限为:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1甲乙双方约定租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月;
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金;
2.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__天向甲方提出续租申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元;
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿;
4.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修;
4.3租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常使用,但有权按照合同约定对房屋进行查验、维修。
第五条合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,经双方确认后生效;
5.2在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应提前__天通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金;
5.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前__天通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失;
6.2本合同任何一方未能履行或未能完全履行本合同的,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权要求延长合同履行期限。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;
7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
8.3本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________
法定代表人(或授权代表):_____________法定代表人(或授权代表):_____________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
房屋所有权证复印件
乙方身份证明复印件
其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
丙方(以下简称“第三方主体”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入第三方主体丙方作为担保和协调一方,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1丙方作为独立的第三方主体,承担担保责任,确保乙方按照本合同约定履行其义务;
1.2丙方同时作为协调方,负责处理合同履行过程中的纠纷,维护甲乙双方的合法权益;
1.3丙方的担保责任和协调义务在本合同有效期内持续有效。
第二条甲方权益保障
2.1甲方拥有房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题;
2.2甲方在本合同期内享有房屋出租权,并有权按照本合同约定收取租金;
2.3甲方有权按照合同约定对房屋进行查验、维修,确保房屋的安全和正常使用;
2.4甲方在租赁期满或合同提前解除后,有权按照本合同约定收回房屋。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿;
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至
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