- 1、本文档共20页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
证券研究报告·行业动态
地产行业周报(4.20-4.26):深圳推出“以旧换新”,
国开行发放配售型保障房建设贷款
核心观点:本周深圳推出“以旧换新”活动,房企对换房人意
向购买的新房设置不少于90天的保护期,在协议约定期限内,
若旧房出售成功,则完成新房交易,若旧房未能出售,则房企
无条件退还定金。当前全国已经有超过30个城市支持“以旧
换新”,该方式有助于减轻居民换房负担,释放改善型需求,
未来有更多城市有望跟进。本周国开行对青岛李沧区保障房项
目提供8.08亿贷款,旨在支持首批2000套配售型保障性住房
的建设,资金支持下,保障房建设有望加速推进。
市场回顾
重点城市一手房成交环比上升,同比下降,二手房同环比下降。
本周34城一手房成交面积为214万平方米,环比上升20.6%,同
比下降44.4%;二手房方面,14个样本城市二手房成交面积185
万平方米,环比下降1.6%,同比下降18.0%。
百城新增供地环比上升,同比下降。本周百城新增宅地1102万
平,环比上身34.3%,同比下降51.2%。其中一线新增24.3万平,
楼面均价38529元/平;二线新增76.21万平,楼面均价3489元/
平;三线新增721.29万平,楼面均价1941元/平。
行业要闻:1.中指研究院:3月50城住宅平均租金环比止跌转涨。
(证券时报网)2.央行:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR
为3.95%,均同上期保持一致。(观点网)
行业观点:本周中信房地产指数上涨3.35%,沪深300上涨1.20%,
板块跑赢大盘。本周深圳推出“以旧换新”活动,房企对换房人
意向购买的新房设置不少于90天的保护期,在协议约定期限内,
若旧房出售成功,则完成新房交易,若旧房未能出售,则房企无
条件退还定金。当前全国已经有超过30个城市支持“以旧换新”,
该方式有助于减轻居民换房负担,释放改善型需求,未来有更多
城市有望跟进。本周国开行对青岛李沧区保障房项目提供8.08亿
贷款,旨在支持首批2000套配售型保障性住房的建设,资金支
持下,保障房建设有望加速推进。重点推荐A股:招商蛇口、华
发股份、建发股份、滨江集团、招商积余、城建发展、天健集团、
万业企业、张江高科,港股:华润置地、华润万象生活、中国海
外发展、中海物业、龙湖集团、越秀地产、建发国际集团、绿城
中国、绿城管理控股、贝壳。
风险提示:房企销售及结转不及预期,物企外拓不及预期。
本报告由中信建投证券
本报告亦可能由中信建投(国际)证券有限公司在香港提供。同时请
房地产
行业动态报告
目录
重点城市新房周度成交1
华北区域(北京、青岛)2
长三角(上海、南京、杭州、苏州、扬州)3
粤港澳大湾区(深圳、广州、佛山)4
中西部(武汉、成都)、海西地区(福州)5
重点城市二手房周度成交6
重点城市供地情况9
百城新增供地建面及均价9
重点城市推盘情况10
周度发债回顾11
周度要闻回顾12
行业一周要闻回顾12
公司一周要闻回顾13
公司估值15
周度资金流向17
风险分析18
请务必阅读正文之后的免责条款和声明。
您可能关注的文档
- 2024抖 音体育运动潮流趋势报告.pdf
- 低空经济发展前景广阔,关注产业链投资机会.pdf
- 抖 音团购直播大场方法论.pdf
- 房地产-24Q1地产销售总结:二手房影响力增强.pdf
- 机械设备行业专题研究: 传动系列一,液压传动,机械大力士(202308).pdf
- 基金组合专题系列:香港主动型公募基金概况、标签体系与基金优选(202303).pdf
- 2025届河南省周口市扶沟高级中学高考化学全真模拟密押卷含解析.doc
- 陕西省延安中学2025届高考考前模拟化学试题含解析.doc
- 2025届林芝市重点中学高考化学四模试卷含解析.doc
- 云南省云天化中学2025届高考历史考前最后一卷预测卷含解析.doc
- 四川省德阳市罗江中学2025届高三考前热身化学试卷含解析.doc
- 山东省枣庄现代实验学校2025届高三下学期第五次调研考试化学试题含解析.doc
- 吉林省长春市十一高中等九校教育联盟2025届高三一诊考试生物试卷含解析.doc
- 2025届江苏省盐城市伍佑中学高考仿真模拟化学试卷含解析.doc
- 2025届广西贺州中学高考冲刺押题(最后一卷)生物试卷含解析.doc
- 安徽省池州市贵池区2025届高三第一次模拟考试生物试卷含解析.doc
- 宁夏银川一中2025届高三(最后冲刺)化学试卷含解析.doc
- 广东省广州市增城区四校联考2025届高考压轴卷化学试卷含解析.doc
- 2025届邯郸市第一中学高考生物必刷试卷含解析.doc
- 2025届安徽省安庆市石化第一中学高考仿真卷化学试卷含解析.doc
最近下载
- 樊登老师推荐:《你就是孩子最好的玩具》(完整版).pdf
- 凯迪克金奖原版绘本Sylvester and the Magic Pebble.pdf
- 外廓尺寸检测系统作业指导书.docx
- 初中教科研课题:《初中语文主题阅读教学的实践探究》子课题结题报告 .pdf
- 初中物理《声现象》.ppt VIP
- 最新2023版知识产权贯标GBT29490表单 知识产权目标策划管理方案[知识产权合规管理体系文件].docx
- (2024版)AOPA无人机驾驶证认证考试题库-上部分(500题)(含答案).pdf VIP
- 《中国共产党简史》第四章 夺取新民主主义革命的全国性胜利.pptx VIP
- 医院创建优质服务基层行创建资料(3.4.3护理安全管理).docx VIP
- 初三家长会班主任的发言稿.doc VIP
文档评论(0)