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门面转让合同范本
合同编号:__________
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其门面转让给乙方使用、经营的事宜,达成如下协议:
第一条门面基本情况
1.1门面位于____________________,房屋所有权证号为____________________,建筑面积为____________________平方米。
1.2甲方向乙方转让门面的使用权和经营权,但不包括房屋的所有权。
第二条转让内容
2.1甲方同意将其门面及附属设施(详见附件一)转让给乙方使用和经营。
2.2乙方同意按照本合同的约定支付门面转让费,并承担门面转让后的经营风险。
第三条转让费用
3.1门面转让费为人民币____元整(大写:_______________________元整)。
3.2乙方应在签订本合同之日起五个工作日内,将转让费支付至甲方指定的账户。
第四条转让后的权益
4.1乙方自转让费支付完成后,享有门面的使用权和经营权,但不得改变门面的结构和用途。
4.2乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,自行承担因经营活动产生的法律责任。
第五条合同的变更和解除
5.1在合同有效期内,甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
5.2乙方未按照约定支付转让费的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,甲乙双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
签订日期:________________
附件一:门面及附属设施清单
设备清单
家具清单
其他设施清单
(注:附件一中的清单内容需根据实际情况进行填写,以下为示例)
附件二:房屋所有权证复印件
(注:附件二中的房屋所有权证复印件需根据实际情况进行提供)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
第三方(保证方):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其门面转让给乙方使用、经营的事宜,达成如下协议,并由第三方作为保证方对甲方的权益进行保障。
第一条门面基本情况
1.1门面位于____________________,房屋所有权证号为____________________,建筑面积为____________________平方米。
1.2甲方向乙方转让门面的使用权和经营权,但不包括房屋的所有权。
第二条第三方主体
2.1第三方作为保证方,对甲方在本次门面转让过程中的权益进行保障,确保甲方在转让过程中的利益不受损失。
2.2第三方同意承担门面转让过程中的相关责任,包括但不限于合同履行、权益保障等。
第三条转让内容
3.1甲方同意将其门面及附属设施(详见附件一)转让给乙方使用和经营。
3.2乙方同意按照本合同的约定支付门面转让费,并承担门面转让后的经营风险。
第四条转让费用
4.1门面转让费为人民币____元整(大写:_______________________元整)。
4.2乙方应在签订本合同之日起五个工作日内,将转让费支付至甲方指定的账户。
第五条甲方权益保障
5.1第三方作为保证方,应确保甲方在本次门面转让过程中享有的权益不受损失。
5.2第三方同意在合同履行过程中,如乙方出现违约行为,第三方应承担相应的违约责任。
5.3甲方在转让过程中享有的权益,包括但不限于门面使用权、经营权、收益权等。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按照约定支付转让费的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
6.2乙方在经营过程中,如违反国家法律法规或合同约定,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应法律责任。
6.3乙方在合同履行过程中,不得以任何理由要求降低转让费或延迟支付。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履
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