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精装手房购房合同

一、合同双方

买方：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]通讯地址：[通讯地址]

联系电话：[联系电话]

卖方：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]通讯地址：[通讯地址]

联系电话：[联系电话]

二、房屋信息

根据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规，买卖双方在平等、自愿、公平

的根底上，就以下房屋购置事宜达成如下协议：

2.1房屋根本信息

•房屋地址：[房屋地址]

•房屋面积：[房屋面积]

•建筑年代：[建筑年代]

•房屋户型：[房屋户型]

•房屋朝向：[房屋朝向]

•产权年限：[产权年限]

•其他房屋附属设施：[其他房屋附属设施]

2.2房屋出售价格

房屋出售总价为人民币[房屋出售总价]元〔大写：[人民币大写金额]〕，买方承当

全部购房款。

2.3交付时间与过户手续

•交付时间：[交付时间]

•房屋过户：房屋交付后买方需完成过户手续，并承当相应的费用。

三、支付方式

3.1订金

买方在签订合同时需支付订金，订金金额为人民币[订金金额]元〔大写：[人民

币大写金额]〕。

3.2购房款

房屋交付时，买方需一次性支付全部购房款，购房款金额为人民币[购房款金

额]元〔大写：[人民币大写金额]〕。

3.3退款条款

1.假设买方违约，订金全部被卖方没收，同时卖方有权解除本合同。

2.假设卖方违约，卖方需返还买方双倍的订金。

四、附加条款

4.1房屋质量保证

卖方保证所售房屋为合法产权、无纠纷、无抵押等影响买方使用权的情况，并

承诺房屋所涉及的各项权益无异议。

4.2交付标准

房屋交付标准以现场实际交付情况为准。

4.3违约责任

1.假设买方违约，卖方有权解除本合同，并扣除买方已支付的订金作为

违约金。

2.假设卖方违约，卖方需返还买方双倍的订金。

4.4争议解决

本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。如买卖双方对本合同的履行

出现争议，应当友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效与终止

5.1合同生效

本合同经双方签字、盖章后生效，并视为双方共同遵守的法律文件。

5.2合同终止

本合同在以下情况下终止：

1.双方协商一致终止。

2.买方或卖方不履行合同约定的义务，经催告后仍不履行的。

3.发生不可抗力事件，使本合同无法履行的。

六、其他

本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具体附件详见附件。

合同签署人：

买方签字：__________________日期：__________

卖方签字：__________________日期：__________