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手房购房协议

1.双方确认

本购房协议〔以下简称“协议〞〕由购房人〔以下简称“乙方〞〕与房屋开发商〔以下

简称“甲方〞〕在平等自愿的根底上，依法签订并遵守。乙方同意按照约定支付购房

款项，甲方同意按照约定交付商品房。为明确双方的权利和义务，特订立本协议，

以便双方共同遵守。

2.房屋信息

甲方向乙方销售的房产信息如下：

•房产名称：[填写房产名称]

•房产地址：[填写房产地址]

•房产面积：[填写房产面积]

•房产楼层：[填写房产楼层]

•房产户型：[填写房产户型]

•房产价格：[填写房产总价]

•房产交付时间：[填写房产交付时间]

3.购房款项及支付方式

乙方同意按照以下方式支付购房款项：

1.首付款：乙方需在本协议签署之日起3个工作日内，支付房产总价的

30%作为首付款。

2.贷款款项：乙方可以选择申请商业贷款或个人住房公积金贷款，并在

房屋交付前完成贷款手续。

3.按揭款项：剩余房款乙方可选择按揭方式支付，需在房屋交付前完成

支付。

4.房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方将在房屋交付时间内依约将房产交付给乙方，房屋交

付时应具备相应法律规定的质量标准和技术要求。乙方有权派代表参与房屋的

交付和验收工作。

2.房屋验收：乙方应在收到交房通知后10个工作日内，与甲方进行房

屋验收。乙方对房屋进行全面检查，如发现质量问题应当及时通知甲方，甲方

应在合理时间内进行整改，并确保房屋符合协议约定的质量要求。

5.违约责任

1.乙方违约责任：如乙方逾期支付购房款项，乙方应按照逾期金额的1

%向甲方支付违约金。

2.甲方违约责任：如甲方未在约定的时间交付房屋或交付的房屋存在质

量问题，甲方应按照双倍购房款的金额向乙方支付违约金。

6.其他条款

1.附件：本协议附件包括但不限于?商品房买卖合同?、?房屋交付通知

书?等。

2.协议变更：本协议经双方书面同意后，方可进行任何变更或修改。

3.争议解决：双方在履行本协议过程中发生争议时，应友好协商解决；

协商不成时，提交有管辖权的人民法院进行解决。

7.生效与终止

1.本协议经双方签字盖章后生效，并自甲方收到乙方首付款之日起执行

。

2.本协议在以下情况下终止：

–双方达成书面协议终止；

–一方丧失商业登记资格的；

–因不可抗力因素导致无法履约的；

–法律规定的其他情况。

以上为本手房购房协议的全部内容。双方经阅读并确认无误后，签字盖章生效

。

甲方〔房屋开发商〕：____________________

乙方〔购房人〕：____________________

日期：____________________