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2024年房屋居间买卖合同模板
首篇范文:合同编号:_______
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方出售房屋事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋所有权证号/不动产权证号为:_______。
1.2房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米,房屋规划用途为_______。
第二条房屋价格及支付方式
2.1乙方购买上述房屋,成交价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.2乙方应按照下列方式支付房价款:
(1)乙方于本合同签订之日起_______日内,向甲方支付定金人民币_______元整,该定金自乙方支付之日起视为房价款的组成部分。
(2)乙方应于_______年_______月_______日前,向甲方支付剩余房价款人民币_______元整。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
第四条甲方义务
4.1甲方应保证其对房屋的出售权,如因甲方原因导致房屋买卖合同无效,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
4.2甲方应保证房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
4.3甲方应按照合同约定,协助乙方办理房屋过户手续。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照合同约定支付房价款。
5.2乙方应按照合同约定接收房屋,并承担房屋过户费用。
第六条违约责任
6.1如甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.2如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同附件为:房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋平面图等。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:_______年_______月_______日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方(居间方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方出售房屋事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1丙方作为本次房屋交易的居间方,负责协助甲方和乙方完成房屋买卖事宜。
1.2丙方应具备合法的居间资格,具备相关行业资质证书。
第二条甲方权益主导
2.1甲方应保证其对房屋的出售权,如因甲方原因导致房屋买卖合同无效,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
2.2甲方应保证房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
2.3甲方应按照合同约定,协助乙方办理房屋过户手续。
2.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款。
2.5甲方在合同履行过程中,有权要求丙方履行居间义务,确保交易顺利进行。
第三条乙方义务及违约限制
3.1乙方应按照合同约定支付房价款。
3.2乙方应按照合同约定接收房屋,并承担房屋过户费用。
3.3乙方如未能按照合同约定支付房价款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房价款的_______%。
3.4乙方如未能按照合同约定接收房屋,应支付给甲方延迟接收房屋的违约金,违约金为房价款的_______%。
第四条丙方权益及义务
4.1丙方应充分发挥居间作用,为甲方和乙方提供专业的居间服务。
4.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋买卖相关手续,包括但不限于合同签订、资金监管、过户登记等。
4.3丙方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息,不得泄露给第三方。
4.4丙方如未能按照合同约定履行居间义务,应支付给甲方违约金,违约金为人民币_______元整。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
5.2如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
5.3如丙方违反本合同约定,甲方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一
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