办公室装修预算范本.pdf

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1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说

明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费?

2、预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分办公室装修装潢公

司自理。(这个范围区间可以根据每位同学经济能力，办公室装修打算花费的金额来考虑。)这

一条是关键，如果最后决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏

算是办公室装修装潢公司的责任，如果因此超标，那应该办公室装修装潢公司负全责。

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3、有些辅料会在很多地方用到，JS就会这里算一点，那里算一点，分散投资不痛不

痒的。这个时候我们就可以要求合并计算。

4、所有办公室装修装潢公司代为购买的主材，最好分项注明主材的商场展柜品牌、

型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和展柜制作价格的高低。辅材也要尽量标注

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清楚，最好在表中分项明细标注。——这点是很多TX容易忽略的。注意啊，商家打展柜

制作价格差异就是在这里。

5、所有木工制作的部分，比如鞋柜，应该注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?

这类信息一定要明白细致，我们才能了解该到底用料几何，才能控制好费用。另外最好把

各木作总价算出来，比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨

配件等等)，如果展柜制作价格和市价差不多，那还不如直购或厂家定做。特别提醒：如果

橱柜的使用率较高，那强烈建议找专业的橱柜商场展柜厂商订做，无论是商场展柜产品还

是售后展柜制作服务都更有保障。

6、油漆部分，全部换算成桶或者升，因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷

或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包，道理同上。

7、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做，展柜制作价格便宜商场展柜产品展柜制

作质量和施工展柜制作质量都有保证，PPR水管最好的是6分的热水管，一厨一卫，厂家

来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一

些，越详细越能发现问题，办公室装修装潢公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽

工程，办公室装修装潢公司一般都会重点照顾，如果利润合理我们不多说什么，如果是黑

心钱，那就要彻底揭露。另外别忘了让办公室装修装潢公司提供水电安装的VCD一份，

供后来检修或更换。

8、其他项目方面，注意材料搬运上楼费，业主自购材料是不是算在该费用之内的，

建材搬运上楼，尤其是在没有电梯的情况下，是一件非常消耗体力、非常麻烦的事，建议

你和办公室装修装潢公司协商好这块工作。另外垃圾清理要搬运到小区指定位置，室内保

价也要有个标准，如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还有第

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三方监理费、空气监测环保监测等费用，建议把这些项目砍掉，因为办公室装修装潢公司

提供的，肯定都合格，要真监测，还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。还有的会

有啥“不可预知管理费”，这是纯粹的垃圾项目，一定要去掉。

9、很多材料上面会写有“按实际结算”，多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。

建议最好让商家给个整体预估，以及一个超出的范围。这个心里有个低，不至于后面出现

问题说不清楚。

来两个例子吧：

·曾经有奸商用KG卖熊猫电线。要知道熊猫电线可是很贵的，但是分量又不重。按

KG为单位回收实在是太黑了。

·还有个同学碰到实际出来的工程量比预算都超出了100%，那么多么的黑啊!

10、最后关于付款，一般是四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以

及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，当然也可以另行规定。但不管怎么定，

有几个要点是必须注意的，一预付款不宜过多，开工后MONEY是控制办公室装修装潢公

司的最强武器，俗话说钱在谁手上谁就是大爷，不要过早的把控制权主动权交给对方;第二

进度款一定是已完成工程验收合格后再支付，这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定

需要的，一般是办公室装修验收之后0-3个月再付请，比如木工活部分，纯手工打造和展