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农村建房施工合同书

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方需要进行农村建房施工，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方农村建房施工事宜达成如下协议：

一、工程内容

1.1乙方负责甲方农村建房的施工，包括但不限于设计、采购材料、施工、验收等环节。

1.2具体施工内容和要求详见附件一《施工内容和要求》。

二、工程质量

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

2.2乙方应严格按照约定的施工工艺和施工标准进行施工，确保工程安全、美观、实用。

2.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限按照国家标准和行业规定执行。

三、工程进度

3.1乙方应按照约定的工期完成施工，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并协商解决。

3.2乙方应确保工程进度不受影响，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程款项

4.1双方同意按照附件二《工程款项支付方式》进行工程款项的支付。

4.2乙方完成施工后，甲方应按照约定的付款方式及时支付工程尾款。

4.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付税金。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的5%。

5.2乙方如违反国家法律法规、行业规范和本合同的约定，导致工程质量问题、安全事故等，应承担相应法律责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款项结清之日终止。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：__________

附件一：《施工内容和要求》

附件二：《工程款项支付方式》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方需要进行农村建房施工，为确保工程质量、进度和投资回报，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，同意引入第三方主体作为担保和监管方，就甲方农村建房施工事宜达成如下协议：

一、第三方主体角色与责任

1.1第三方作为甲方的代表和利益保障者，对乙方进行全程监督和管理，确保乙方按照约定的标准进行施工。

1.2第三方负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的问题，确保合同顺利实施。

1.3第三方应具备相应的专业能力和资质，能够提供有效的监管和咨询服务。

二、甲方权益保障

2.1甲方享有工程质量和进度的监督权，有权对乙方施工过程进行查验和提出改进意见。

2.2甲方有权根据合同约定，对乙方进行考核和评价，第三方应提供必要的协助。

2.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方及时整改，并要求第三方进行核实和处理。

三、乙方义务与限制

3.1乙方应严格按照甲方的要求和国家标准进行施工，确保工程质量、安全和进度。

3.2乙方应接受甲方的监督和第三方主体的管理，配合第三方进行合同履行。

3.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方进行核实和处理。

四、工程款项与支付方式

4.1甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款项，第三方负责监管款项的合理使用。

4.2乙方完成施工后，甲方应按照约定的付款方式及时支付工程尾款，第三方对工程质量进行审核。

五、违约责任与处理

5.1乙方如违反本合同的约定，导致工程质量问题、安全事故等，乙方应承担相应法律责任，第三方应协助甲方进行处理。

5.2第三方未履行监管职责，导致工程质量问题、安全事故等，第三方应承担相应法律责任。

5.3甲方有权根据合同约定，对乙方进行考核和评价，第三方应提供必要的协助。

六、第三方介入的意义与目的

6.1第三方介入有助于提高工程质量和进度，确保甲方的投资回报。

6.2第三方介入有助于协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中的问题。

6.3第三方介入有助于规范乙方的施工行为，保障甲方的权益。

七、甲方为主导的目的与意义

7.1甲方为主导有利于保障甲方的权益，确保工程质量和进度。

7.2甲方为主导有利于规范乙方的施工行为，提高工程质量。

7.3甲方为主导有利于促进农村建房市场的健康发展，保障农民利益。

甲方（盖章或签字