成本管理培训课件(ppt 49页).pdf

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成本管理

2024、8、

20

本钱管理是干啥的?

l算账?

l砍价?

l限价?

l砍完施工单位再砍工程费用?

账房先生

有理没理都要争,争的天昏地暗、日月无光,特有成就感。

结论:杀敌一万自损三千

认识的重要性

我们做

做正确的事什么?

正确的事最正

确正

位置确

不正确的事最差事

不是最差

位置

死定了

我们做得

做不正确做正确如何?

先认识本钱管理

两个方面

技术经济

任何行业本钱管理都是技术和经济的结合,房地产也是

如此,本钱管理部首先是一个经济管理部门,要求它通晓技

术和业务环节,用经济管理的方法来实现本钱管理的职责。

区分几个财务管理与本钱管理

关系本钱管理与工程管理

建安造价管理与工程本钱管理

先认识本钱管理

两个类别

1、从工程角度出发:

重点答复单方可售面积多少元本钱,直接用于测算与确

定经营绩效。

物业管理

竣工

销售

施工

规划设计

工程开展

先认识本钱管理

两个类别

2、从合同角度出发:

重点答复单位作业多少元本钱,是工程本钱的构成局部。

分判招标签约变更结算

正确本钱管理

形成的

本钱

本支出的

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