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成本管理
2024、8、
20
本钱管理是干啥的?
l算账?
l砍价?
l限价?
l砍完施工单位再砍工程费用?
账房先生
有理没理都要争,争的天昏地暗、日月无光,特有成就感。
结论:杀敌一万自损三千
认识的重要性
我们做
做正确的事什么?
正确的事最正
确正
位置确
地
做
不正确的事最差事
不是最差
位置
死定了
我们做得
做不正确做正确如何?
先认识本钱管理
两个方面
技术经济
任何行业本钱管理都是技术和经济的结合,房地产也是
如此,本钱管理部首先是一个经济管理部门,要求它通晓技
术和业务环节,用经济管理的方法来实现本钱管理的职责。
区分几个财务管理与本钱管理
关系本钱管理与工程管理
建安造价管理与工程本钱管理
先认识本钱管理
两个类别
1、从工程角度出发:
重点答复单方可售面积多少元本钱,直接用于测算与确
定经营绩效。
物业管理
竣工
销售
施工
规划设计
工程开展
先认识本钱管理
两个类别
2、从合同角度出发:
重点答复单位作业多少元本钱,是工程本钱的构成局部。
分判招标签约变更结算
正确本钱管理
形成的
本钱
成
本支出的
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