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成本管理
2024、8、
20
本钱管理是干啥的？
l算账？
l砍价？
l限价？
l砍完施工单位再砍工程费用？
账房先生
有理没理都要争，争的天昏地暗、日月无光，特有成就感。
结论：杀敌一万自损三千
认识的重要性
我们做
做正确的事什么？
正确的事最正
确正
位置确
地
做
不正确的事最差事
不是最差
位置
死定了
我们做得
做不正确做正确如何？
先认识本钱管理
两个方面
技术经济
任何行业本钱管理都是技术和经济的结合，房地产也是
如此，本钱管理部首先是一个经济管理部门，要求它通晓技
术和业务环节，用经济管理的方法来实现本钱管理的职责。
区分几个财务管理与本钱管理
关系本钱管理与工程管理
建安造价管理与工程本钱管理
先认识本钱管理
两个类别
1、从工程角度出发：
重点答复单方可售面积多少元本钱，直接用于测算与确
定经营绩效。
物业管理
竣工
销售
施工
规划设计
工程开展
先认识本钱管理
两个类别
2、从合同角度出发：
重点答复单位作业多少元本钱，是工程本钱的构成局部。
分判招标签约变更结算
正确本钱管理
形成的
本钱
成
本支出的
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