苏州房地产中介服务合同.docxVIP

苏州房地产中介服务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：苏州房地产中介有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1乙方作为甲方在苏州市区范围内提供房地产买卖、租赁中介服务。

1.2乙方应根据甲方的要求，提供符合要求的房源信息及租赁或买卖方案。

1.3乙方负责协调甲乙双方看房时间，协助甲方完成房屋实地查看。

1.4乙方负责办理甲方房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户、物业交割等。

二、中介服务费用

2.1乙方提供的中介服务费为成交价的__________%，具体金额以实际成交价为准。

2.2甲方应在房屋交易完成后第二个工作日内支付乙方中介服务费。

2.3乙方提供的中介服务费包括但不限于乙方员工的人工成本、办公成本、市场推广费用等。

三、合同的履行

3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息及身份证明等相关资料。

3.2乙方应按照甲方的要求，及时提供相应的房源信息及租赁或买卖方案。

3.3乙方应积极协调甲乙双方，确保房屋交易顺利进行。

3.4甲方应在合同约定的时间内支付乙方中介服务费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同中介服务费的__________%。

4.2甲方未按约定时间支付中介服务费的，乙方有权拒绝提供中介服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：苏州房地产中介有限公司

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

甲方身份证明复印件

乙方营业执照副本复印件

房屋权属证书复印件

其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：苏州房地产中介有限公司

第三方（合作方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，并引入第三方作为合作方共同参与，特达成如下协议：

一、第三方主体职责

1.1第三方作为专业合作方，负责提供与房地产交易相关的专业服务，包括但不限于法律咨询、金融服务、装修设计等。

1.2第三方应根据甲方的要求及乙方的推荐，提供符合要求的房源信息及相关服务。

1.3第三方应在甲方及乙方之间发挥协调作用，协助甲方完成房屋实地查看及相关咨询。

1.4第三方应提供专业的法律意见，确保甲方在交易过程中的合法权益得到保障。

二、甲方权益保障

2.1甲方享有乙方及第三方提供的房地产中介服务及专业服务。

2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方及第三方提供相应的服务，并确保服务的质量和效率。

2.3甲方有权在合同约定的时间内支付乙方及第三方的服务费用。

2.4甲方在交易过程中遇到任何问题，有权要求乙方及第三方及时解决，并承担相应的责任。

三、乙方及第三方义务

3.1乙方应根据甲方的要求，提供符合要求的房源信息及相关服务，并确保信息的真实性和准确性。

3.2第三方应根据甲方的要求及乙方的推荐，提供专业的服务，并确保服务的质量和效率。

3.3乙方及第三方应积极协调甲乙双方，确保房屋交易顺利进行。

3.4乙方及第三方应按照合同约定，及时提供相应的服务，并承担相应的责任。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方及第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

4.2甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方及第三方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

4.3乙方及第三方在提供服务过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。