房建旁站监理细则.pptx

房建旁站监理细则制作人：XXX时间：20XX年X月

目录第1章房建旁站监理细则

第2章房建旁站监理的要求

第3章房建旁站监理的流程

第4章房建旁站监理的实施

第5章房建旁站监理的管理

第6章总结

01第1章房建旁站监理细则

什么是房建旁站监理？房建旁站监理是指在房屋建设工程施工过程中，委托第三方对施工过程进行监督和管理的一种方式。旁站监理不参与施工过程，但可以提供技术指导和管理意见。

房建旁站监理的作用是什么？房建旁站监理可以有效地监督施工方的施工进度和质量，保证房屋建设工程按照合同约定的标准进行，减少建设过程中出现的纠纷和损失。

房建旁站监理的流程确定监理方案、监理标准、监理计划等策划阶段根据监理计划和标准，选派具备相关专业和经验的监理人员选派监理人员监理人员进行现场勘测，了解建设现状，落实监理工作的具体要求监理准备监理人员对施工过程进行监督和管理，及时发现问题并提出解决方案监理实施

房建旁站监理的几种形式根据监理方式和监理人员代表分类，可将房建旁站监理分为四种形式：全过程监理、分部监理、专项监理和经常性监理。根据监理人员代表分类，可将房建旁站监理分为业主代表监理、政府代表监理、专家代表监理和监理机构代表监理。

监理报告的质量监理报告是房建旁站监理中非常重要的一环，它对工程质量和后期风险控制有着非常大的影响。监理报告应具有规范性、可操作性、具体性、及时性等特点，同时应具备较高的信息量和图表分析能力，以便于部门间的沟通和协调。

房建旁站监理存在的问题由于建筑监理的市场需求量较大，但从业人员不多，因此造成了监理人员“供不应求”的现象。人员不足监理机构和监理人员之间的管理和协调存在不足，导致监理工作难以顺利进行。管理混乱部分监理机构和监理人员水平不高，缺乏相关专业知识和实践经验，导致监理质量不高。技术不过关

监理过程中的协调能力协调业主和施工方之间的关系

解决工程施工中出现的问题和纠纷

汇报工程进度和质量情况监理报告的质量规范性和可操作性

具体性和及时性

信息量和图表分析能力监理成果的评价工程质量是否符合要求

工程进度是否按照计划进行

监理工作是否有益于工程质量的提高房建旁站监理的评价指标监理人员的专业素质掌握相关技术理论和操作技能

熟悉监理法规和标准

具备较强的沟通和协调能力

房建旁站监理的流程确定监理方案、监理标准、监理计划等策划阶段0103监理人员进行现场勘测，了解建设现状，落实监理工作的具体要求监理准备02根据监理计划和标准，选派具备相关专业和经验的监理人员选派监理人员

02第2章房建旁站监理的要求

安全要求包括施工图设计文件的合理性，材料的质量及施工工艺的规范性等方面的要求工程质量要求包括现场环境的安全性，施工人员的安全作业及现场人员安全教育等方面的要求安全要求

联络要求要求监理人员与施工单位良好沟通协作，及时解决问题与施工单位的联系要求监理人员与监理单位保持沟通联系，及时反馈问题与监理单位的联系

周期要求要求监理人员定期巡查工地，及时发现问题监理周期要求监理人员按期完成各项监理工作，并通过考核监理考核

工作要求要求监理人员持有相应资格证书，并具备相关的工作经验监理人员的资格要求要求监理人员遵守监理规程及相关法律法规，保证工程质量安全监理人员要遵守的准则

安全要求安全是工程监理的重要组成部分，其工作内容包括对现场环境的安全监控、施工人员的安全作业以及现场人员的安全教育等方面。监理人员需时刻注意现场施工安全状况，并及时采取安全措施，确保施工过程中不发生意外事故。

与施工单位的联系监理人员与施工单位要保持良好沟通，及时解决工程建设过程中出现的问题合作协调监理人员对施工单位提供的材料要进行严格验收，确保质量符合标准材料验收监理人员对施工单位的施工质量要进行监督检查，确保符合相关规定质量检查

阶段交付阶段验收

验收记录单

验收意见书

整改通知书

阶段验收报告

安全与质量验收记录竣工验收竣工验收通知书

验收申请书

竣工验收记录

竣工状态报告

竣工质量验收报告

竣工安全验收报告保修期跟踪保修期工作

保修期验收记录

保修期结束评定报告监理周期周期安排初验期

拟定监理计划

督促总承包单位提供施工图、施工方案及技术交底等

随机抽查质量检查表

监理月报汇总表

提交监理工作月度报告

监理考核巡查记录应详细、准确监理人员必须保证在规定时间内完成巡查工作0103及时与施工单位协调解决问题对工程建设过程中出现的问题应及时处理02将工程建设中存在的问题及时反馈给监理单位监理人员应及时向监理单位报告施工单位的违规行为

监理人员的资格要求监理人员应具备从事工程监理工作的相关专业知识，同时需取得相应的监理资格证书。监理人员应具备一定的管理、协调和沟通能力，能够独立进行监理工作，