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专业回迁房购房协议书(第一篇)

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甲方(夫妻)(售房人)：******

****，身份证号：********。

****，身份证号：********。

乙方(买房人)：******

****，身份证号：********。

证明人:****身份证号：********。

甲、乙双方本着公平友好的原则，对所购房屋事宜，经充分协商，依据权利和义务相全都的原则，订立如下协议：

二、甲方承诺：

1、保证对出售的房屋拥有独立产权，保证该出售房屋未予出租或抵押，不受他人合法追索，如不相符甲方愿退还乙方全部购房款并赔偿相应损失。

2、甲方现有该房的回迁证一份，在乙方付清购房款后，同意将该房的回迁证交给乙方，以便于乙方在*日后办理该房屋的产权变更事宜。

3、自签订本协议起，甲方保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

4、甲方有义务帮助乙方准时签订购房合同和办理各种相关手续，其他如房屋交易税、房产税、物业管理费、房产证等产生的一切费用一律由乙方担当。

三、乙方承诺：

1、乙方一次性付给甲方现金******元整，(小写：******)。

2、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。

3、乙方应妥当保管该房屋的回迁证，如因保管不善造成回迁证丢失或损毁等状况，由此所造成的损失由乙方独自担当。

四、违约责任

1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。

六、协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、本协议未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

八、本协议一式叁份，甲乙双方、证明人各执一份。

补充协议：****************

甲方(签字):********

乙方(签字):********

证明人(签字):********

协议签订日期:****年****月****日

专业回迁房购房协议书(第二篇)

合同编号：______

专业回迁房购房协议书

甲方（出卖方）：______（以下称为“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

电话：______

乙方（购房方）：______（以下称为“乙方”）

身份证号码：______

联系地址：______

电话：______

鉴于：

1.甲方是合法拥有位于______（以下称为“房屋”）的所有权；

2.乙方愿意购买该房屋。

经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

第一条：合同摘要

本协议是甲方与乙方之间关于______的购房协议，包括以下内容：

1.乙方同意购买房屋并支付购房款项；

2.甲方同意向乙方转让房屋并提供相应的权利证书；

3.双方约定的其他权利和义务。

第二条：房屋描述

1.房屋地址：______

2.房屋使用面积：______平方米；

3.房屋楼层和户型：______；

4.房屋权属证件：______。

第三条：购房款及支付方式

1.根据双方协商结果，乙方同意支付购房款______万元（人民币），以以下方式支付：

（1）______万元支付定金，于本协议签订之日起三日内支付给甲方；

（2）剩余款项于______年______月______日前一次性支付给甲方。

第四条：甲方的权利和义务

1.甲方应在收到定金后______日内办理房屋抵押解除手续；

2.甲方应在收到全款后，办理房屋所有权过户手续，并出具相关权属证书；

3.如果甲方无法履行上述义务，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方______万元的违约金。

第五条：乙方的权利和义务

1.乙方应在约定的支付时间内支付购房款；

2.乙方支付定金后，如无正当理由解除合同，定金将不予退还；

3.乙方有权对房屋进行检查，如发现质量问题或其他纠纷，应及时通知甲方。

第六条：违约责任

1.如果任何一方违反本协议的任何条款，应承担相应的法律责任；

2.如因一方违反本协议导致另一方产生经济损失，另一方有权要求违约方承担赔偿责任。

第七条：争议解决

本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。如双方发生争议，应协商解决；若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条：协议生效

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：