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怎样签合同房屋买卖合同的条

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________________，房屋结构及面积为__________________。

1.2房屋所有权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等法律限制情况。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理贷款手续。

2.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，乙方应按照银行贷款进度及放款时间，分期向甲方支付。

2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付该房屋，并保证该房屋符合交付条件。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。

3.2甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律障碍，包括但不限于权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况。

3.3乙方应按照本合同约定，配合甲方完成房屋过户手续，并承担过户所产生的相关税费。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

签订日期：__________________

房屋所有权证复印件

土地使用权证复印件

房屋买卖合同相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

第三方（担保方）：__________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方权益，引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________________，房屋结构及面积为__________________。

1.2房屋所有权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等法律限制情况。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理贷款手续。

2.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，乙方应按照银行贷款进度及放款时间，分期向甲方支付。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，应承担如下责任：

3.1.1在乙方未能按照本合同约定支付房款的情况下，第三方应无条件向甲方支付未付房款，确保甲方权益不受损害。

3.1.2在甲方未能按照本合同约定交付房屋的情况下，第三方应无条件向乙方支付违约金，确保乙方权益不受损害。

3.1.3第三方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并承担过户所产生的相关税费。

第四条甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并有权拒绝乙方提前或延迟支付房款的要求。

4.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方的支付义务得到履行。

4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定承担房屋维修、保养等费用。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未能按照本合同约定支付房款的，应向甲方支