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?合同编号:__________
房屋(商铺)租赁合同样式
甲方(出租人):
证件类型:
证件号码:
地址:
联系电话:
乙方(承租人):
证件类型:
证件号码:
地址:
联系电话:
鉴于甲方拥有房屋(商铺)的所有权或使用权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋(商铺)并支付租金,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋(商铺)基本情况
1.1房屋(商铺)位于__________,建筑面积为____平方米。
1.2房屋(商铺)的户型为____,房屋结构为____,房屋现状为____。
1.3房屋(商铺)的附属设施设备包括但不限于:____、____、____等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋(商铺)及附属设施设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证房屋(商铺)的结构安全,确保房屋(商铺)及附属设施设备正常使用。
5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋(商铺)及附属设施设备,但乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按合同约定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋(商铺)。
6.2乙方不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租给第三方。
6.3乙方应在租赁期满后,按照本合同约定将房屋(商铺)及附属设施设备交还给甲方。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2若乙方逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
9.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋(商铺)所有权证或使用权证复印件
2.房屋(商铺)现状照片
3.其他重要文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
房屋(商铺)租赁合同样式
甲方(出租人):
证件类型:
证件号码:
地址:
联系电话:
乙方(承租人):
证件类型:
证件号码:
地址:
联系电话:
丙方(第三方主体):
证件类型:
证件号码:
地址:
联系电话:
鉴于甲方拥有房屋(商铺)的所有权或使用权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋(商铺)并支付租金;丙方作为第三方主体,愿意为甲乙双方提供担保及协调服务,确保合同的履行。甲乙双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋(商铺)基本情况
(同第一条原文)
第二条租赁期限
(同第二条原文)
第三条租金及支付方式
(同第三条原文)
第四条押金
(同第四条原文)
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证房屋(商铺)的结构安全,确保房屋(商铺)及附属设施设备正常使用。
5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋(商铺)及附属设施设备,但乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得随意提高租金。
5.4甲方有权在租赁期内选择丙方作为担保方,确保乙方履行合同义务。
5.5甲方有权在租赁期内要求丙方提供履约担保,包括但不限于信用担保、财产担保等。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按合同约定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋(商铺)。
6.2乙方不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租给第三方。
6.3乙方应在租赁期满后,按照本合同约定将房屋(商铺)及附属设施设备交还给甲方。
6.4乙方如违反本合同约定,甲方有权要求丙方承担连带赔偿责任。
第七条丙方权利和义务
7.1丙方作为第三方主体,应承担乙方的
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