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?第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
合法的合租房屋租赁合同样书
姓名:[填写甲方姓名]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方电话]
姓名:[填写乙方姓名]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方电话]
鉴于甲方是房屋的所有权人,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并遵守相关法律法规,双方达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]。
1.2房屋的附属设施和设备包括:[填写附属设施和设备列表]。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限],自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前[填写提前通知期限]通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备,并遵守相关法律法规及物业管理规定。
5.2在租赁期限内,因房屋及附属设施和设备正常使用导致的损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修。
第六条提前解除合同
6.1甲方提前解除合同的,应提前[填写提前解除通知期限]通知乙方,并支付乙方相当于一个月租金的违约金。
6.2乙方提前解除合同的,应提前[填写提前解除通知期限]通知甲方,并支付甲方相当于一个月租金的违约金。
第七条法律适用及争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):
乙方(盖章或签字):
[填写日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合法的合租房屋租赁合同样书
甲方(出租人):
姓名:[填写甲方姓名]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方电话]
乙方(承租人):
姓名:[填写乙方姓名]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方电话]
丙方(第三方):
名称:[填写丙方名称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方电话]
鉴于甲方是房屋的所有权人,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并遵守相关法律法规;丙方作为独立的第三方,愿意提供担保及协调解决租赁过程中可能出现的争议,三方达成如下协议:
第一条房屋描述
(同第一条)
第二条租赁期限
(同第二条)
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。
第四条押金
(同第四条)
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备,并遵守相关法律法规及物业管理规定。
5.2在租赁期限内,因房屋及附属设施和设备正常使用导致的损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修。
第六条提前解除合同
(同第六条)
第七条甲方权益保障
7.1丙方作为第三方,为甲方的权益提供担保。若乙方违约,丙方有权代为承担乙方的违约责任。
7.2甲方因乙方违约遭受的损失,有权向丙方追偿。
7.3甲方在租赁期限内享有优先购买权,如有第三方意向购买该房屋,甲方有权在同等条件下优先购买。
第八条乙方的违约及限制条款
8.1乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
8.2乙方未按照约定合理使用房屋及附属设施和设备的,甲方有权要求乙方改正,乙方拒不改正的,甲方有权解除合同。
8.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给他人,如有转租行为,甲方有权解除合同。
第九条第三方介入的意义和目的
9.1丙方作为第三方,介入本合同,旨在为甲乙双方提供担保,确保合同的履行。
9.2丙方协助解决租赁过程中可能出现的争议,维护甲方的合法权益。
9.3丙方参与合同,有助于增强合同的信任度,降低合同风险。
第十条甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为
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