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安置房转让协议样本（汇总）

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的安置房转让给乙方事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方转让给乙方的房屋位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街）______号，建筑面积为______平方米。

1.2该房屋为甲方通过______（拆迁、征收、补偿等方式）取得的安置房，具有合法产权。

1.3该房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证号分别为：______和______。

二、转让价款及支付方式

2.1甲乙双方协商确定，该房屋转让总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

2.2乙方支付转让价款的方式如下：

（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为定金；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付剩余的转让价款，即人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起______日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋的水、电、气、通讯等设施设备正常运行。

3.2甲方应在交付房屋的同时，将《房屋所有权证》和《土地使用权证》的原件及复印件交付给乙方。

3.3甲方应在办理房屋过户手续时，协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供身份证件、户口簿、婚姻状况证明等。

3.4乙方应在取得房屋所有权证和土地使用权证后，及时办理房屋过户手续，甲方应予以协助。

四、税费承担

4.1本协议项下的房屋转让所需缴纳的税费，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、营业税、土地增值税、印花税等。

4.3乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。

五、违约责任

5.1甲方未能按照约定时间交付房屋或办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让总价的______%。

5.2乙方未能按照约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让总价的______%。

5.3甲方在交付房屋时，应保证房屋符合约定的质量标准，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

5.4乙方在接收房屋后，应合理使用并妥善保管房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

2024带目录带附件详细版-安置房转让协议样本（汇总）

目录

一、引言

二、定义与术语

三、房屋基本情况

四、转让价款及支付方式

五、房屋交付及过户

六、税费承担

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

一、引言

1.1本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年[填写日期]签订：

甲方（转让方）：[填写甲方名称]

乙方（受让方）：[填写乙方名称]

1.2鉴于甲方合法拥有位于[填写房屋地址]的安置房，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，并支付相应的转让价款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成本协议，以共同遵守。

二、定义与术语

2.1“房屋”指位于[填写房屋地址]的安置房，包括房屋及其附属设施、设备等。

2.2“转让价款”指甲方将其拥有的房屋转让给乙方所收取的款项。

2.3“过户”指甲方将房屋所有权转移给乙方的法律行为。

三、房屋基本情况

3.1甲方转让给乙方的房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

3.2该房屋为甲方通过[填写取得方式]取得的安置房，具有合法产权。

3.3该房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证号分别为：[填写房屋所有权证号]和[填写土地使用权证号]。

四、转让价款及支付方式

4.1甲乙双方协商确定，该房屋转让总价款为人民币（大写）：[填写转让总价款大写]元整（小写）：￥[