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?第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

共同协商房屋建设合同模板

合同各方当事人：

鉴于甲方拥有位于[请填写地址]的房地产权属，并希望进行房屋建设；乙方具备建设房屋的能力和资质，自愿承担房屋建设的相关工作。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就房屋建设事宜达成如下协议：

一、建设内容

1.1甲方同意乙方在其土地上建设[请填写房屋面积]平方米的房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

1.2乙方应按照本合同约定的建设标准、建设周期和质量要求完成房屋建设。

二、建设标准及质量要求

2.1房屋建设应符合国家及地方有关法律法规、规范和标准，包括但不限于建筑设计、施工安全、环保、消防等方面。

2.2房屋建设质量应符合国家及地方关于建筑工程质量的标准和要求，确保房屋结构安全、使用功能完善、外观整洁美观。

2.3乙方应承担房屋建设过程中的质量监督和验收工作，确保房屋建设质量符合约定要求。

三、建设周期

3.1乙方应确保房屋建设在[请填写建设周期]内完成，包括但不限于设计、施工、验收等环节。

3.2乙方应按期向甲方报告房屋建设进度，如因乙方原因导致建设进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、价款及支付方式

4.1双方确认，房屋建设的总价款为[请填写总价款金额]元（大写：[请填写总价款金额大写]）。

4.2甲方应按照本合同约定的付款节点和方式向乙方支付价款。付款节点包括但不限于设计完成、施工进度达到约定的百分比、房屋验收合格等。

4.3乙方应提供合法、有效的发票，以便甲方进行税务处理。

五、合同的变更、解除和终止

5.1除非本合同另有约定，任何一方提出变更或解除本合同的，应提前[请填写提前通知期限]书面通知对方。

5.2在双方协商一致的情况下，本合同可以变更或解除。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。

5.3在房屋建设完成并通过验收后，本合同自行终止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请填写违约金比例]%。

6.2乙方如未能按照约定完成房屋建设，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金为本合同总价款的[请填写违约金比例]%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

[请根据实际情况列明相关附件，如设计方案、施工图纸等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

共同协商房屋建设合同模板

合同各方当事人：

鉴于甲方拥有位于[请填写地址]的房地产权属，并希望进行房屋建设；乙方具备建设房屋的能力和资质，自愿承担房屋建设的相关工作；第三方作为专业咨询机构，提供技术支持和监管服务，以确保房屋建设的质量和安全。甲方、乙方和第三方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就房屋建设事宜达成如下协议：

一、第三方的主要职责和权益

1.1第三方作为专业咨询机构，应提供房屋建设的技术支持和监管服务，包括但不限于设计方案审核、施工过程监督、质量验收等。

1.2第三方应确保房屋建设符合国家及地方有关法律法规、规范和标准，包括但不限于建筑设计、施工安全、环保、消防等方面。

1.3第三方应对乙方施工过程中的问题提供专业建议和解决方案，确保房屋建设顺利进行。

1.4第三方应向甲方提供房屋建设的定期报告，包括设计进度、施工进度、质量状况等。

1.5第三方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正客观地处理相关事务。

二、甲方的权益和优先权

2.1甲方作为房屋建设的主体，有权对房屋建设的进度、质量和技术要求等进行监督和控制。

2.2甲方有权根据合同约定和第三方提供的报告，对乙方的工作进行评价和验收。

2.3甲方在房屋建设过程中，如有需要变更设计或施工方案，应提前通知乙方和第三方，并按照合同约定的程序进行变更。

2.4甲方在房屋建设完成后，有权要求乙方提供完整的施工资料和技术文件。

2.5甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同价款和付款进度。

三、乙方的义务和限制

3.1乙方应按照甲方的要求和国家及地方的相关规定，完成房屋建设的各项工作。

3.2乙方应确保房屋建设的质量符合约定要求，并承担因质量问题引起的违约责任。

3.3乙方应在房屋建设过程中，遵守国家及地方的法律法规，确保施工安全和环保要求。

3.4乙方应按照合同约定的付款进度，向甲方支付价款。

3.5乙方在合同履行过程中，如有变更设计或施工方案