原创力文档- 1、本文档共11页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
合同模板——房屋买卖合同范本
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。
1.2房屋的规划用途为_______，房屋实测面积为_______平方米。
1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。
第二条房屋价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，支付至甲方指定的账户。
2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应按甲方要求，在房产过户手续办理完毕后_______日内支付。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。
3.2甲乙双方应共同配合，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由甲乙双方按照法律法规规定各自承担。
3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条违约责任
4.1如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的_______%。
4.2如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的_______%。
第五条争议解决
5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋实测报告复印件
4.房屋照片
5.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同模板——房屋买卖合同范本（第三方主体）
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（第三方主体）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：
第一条第三方主体介绍
1.1丙方作为独立第三方主体，在此合同中承担协调、监督及保障甲乙双方权益的职责。
第二条甲方权益保障
2.1甲方应向丙方提供真实、完整的房屋及相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋实测报告、房屋照片等。
2.3甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。
2.4甲方在交易过程中享有优先选择权，包括但不限于选择房屋购买价格、支付方式及交房时间等。
2.5甲方有权要求丙方对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方的违约行为得到及时处理。
第三条乙方权益及限制
3.1乙方应按照本合同约定的价格及支付方式，向甲方支付房款。
3.2乙方应配合丙方完成尽职调查，并提供相关资料。
3.3乙方应按甲方要求，协助办理房屋过户手续，并承担过户费用。
3.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。
3.5乙方在购房后，应按照甲方的要求，合理使用和保管房屋及相关设施。
第四条第三方主体权益及义务
4.1丙方应确保甲乙双方的权益得到平等保障，公正、中立地处理合同履行过程中的争议。
4.2丙方应严格按照甲方要求，协助办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。
4.4丙方应监督乙方履行合同情况，如发现乙方违约行为，应及时通知甲方，并协助处理。
4.5丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的_______%。
5.2如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的_______%。
5.3如丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或产生纠纷，丙方应承担相应的违约责
文档评论（0）