建筑工程装饰装修工程质量通病防治手册.pdf

目录

第一节抹灰工程

（一）抹灰空鼓2

（二）抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正.2

（三）外墙分格缝不直不平、缺棱、错缝3

第二节门窗工程

（一）门窗框松动，四周嵌填材料不正确4

（二）门窗开启不灵活.5

第三节楼地面工程

（一）楼地面空鼓5

（二）板块接缝不平、缝隙不均6

（三）倒泛水7

第四节涂料工程

（一）涂料流坠8

（二）刷纹或接痕8

（三）起粉、泛碱、脱皮、咬色9

第五节饰面板（砖）工程

（一）饰面不平整，接缝不顺直

（二）板块开裂，边角缺损.

（三）空鼓、脱落

（四）板面返碱、腐蚀.

第一节抹灰工程

（一）抹灰空鼓

现象：墙面抹灰后，在门窗框与墙面交接处，木基层与砖、混

凝土基层相交处出现空鼓现象。

原因分析：

1）基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中

的水分很快被基层吸收，影响粘结力。配制砂浆和原材料质量不好，

使用不当；

2）基层平整度偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。门窗

框两边堵塞不严，预埋木砖距离过大或松动，经开关振动，在门窗

框处产生空鼓；

3）拌合后的水泥砂浆不及时用完，停放时间过长，砂浆逐渐失

去流动性和粘结强度。

防治措施：

1）抹灰前基层要严格处理，表面砂浆残渣污垢、隔离剂油污、

析盐、泛碱等均应清除干净。墙面脚手眼应堵塞严密；水暖、通风

管道通过的墙洞和剔墙管槽，先用1：3水泥砂浆或细石混凝土堵严

抹平；

2）抹灰前墙面应浇水湿润。抹灰用砂浆的原材料应符合要求。

底层砂浆与中层砂浆的配合比应相同；

3）基层墙体平整和垂直偏差较大，局部抹灰厚度较厚时，每次

抹灰厚度应控制在8～10mm为宜，并且应加设钢板网等加固措施。

中层抹灰必须分若干次抹平。门窗框塞缝应作为一道主要工序来控

制。

（二）抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正

现象：

墙面抹灰后经检查，抹灰面平整度、阴阳角垂直度或方正均不

符合要求。

原因分析：抹灰前没有事先按规矩找方、挂线、做灰饼和冲筋，

冲筋用料强度较低或冲筋后过早进行抹面施工；冲筋处离阴阳角距

离较远。

防治措施：

1）抹灰前按规矩找方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和踢

脚线；

2）先用托线板检查墙面平整度和垂直度，决定抹灰厚度，在墙

面的两个上角用1：3水泥砂浆各做一个灰饼，利用托线板在墙面的

两下角作出灰饼，拉线，间隔1.2～1.5米做墙面灰饼，冲纵筋（宽

100mm）同灰饼平，再次利用托线板和拉线检查，无误后方可抹灰；

3）经常检查修正抹灰工具，