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物业项目行政人员年终工作总结
物业项目行政人员年终工作总结范文(通用8篇)
日子如同白驹过隙,不经意间,一年的工作即将收尾,在经过一
年的努力后,我们终于可以说自己在不断的成长中得到了更多的进步,
如果你仍旧感到迷茫,那么我想你需要暂时停下来好好对过去的工作
做个总结了。为了让您不再为年终总结头疼,下面是小编为大家收集
的物业项目行政人员年终工作总结范文(通用8篇),仅供参考,欢
迎大家阅读。
物业项目行政人员年终工作总结1
20xx年即将过去,在公司领导班子的正确领导及大力支持下,经
过xx物业服务中心全体员工共同的努力,克服重重困难,顺利完成了
公司下达的各项工作,全体员工爱岗敬业、努力工作,促进了各项工
作的落实,较好的完成了年度工作目标。
回顾即将过去的一年,对于我们xx物业服务中心来说,是艰辛与
忙碌的一年。我们先后完成了xx一期项目的前期介入工作;完成了服务
中心人员的组建工作;根据公司各项规章制度,结合自身实际情况完善
了各项管理规章制度;顺利完成了xx一期交房工作以及正常服务工作的
开展。以下是我服务中心20xx年度工作的详细:
一、前期介入工作的开展
三月份,公司抽调各部门骨干人员进驻xx项目,开始接管前的各
项准备工作。
(一)完成xx一期楼宇的接管验收工作,将发现的问题送至项目部,
并跟踪问题的整改。
(二)完成xx物业服务中心人员的招聘工作。
(三)完成xx物业服务中心的组建工作。
(四)完成xx小区的开荒工作。
二、事物工作
(一)全年共办理进房xx户,其中门面xx户,住宅xx户。收取物
业费共计xx元,垃圾清运费xx元,信奶箱xx元,油烟止回阀xx元,
装修保证金xxx元。
(二)装修办理。全年共办理装修报批手续x户。办理入住手续x户。
发现违规装修x起,已整改x起。
(三)全年共处理业主报修x例,问题主要集中在房屋质量方面,处
理物业服务质量方面投诉x例。
(四)办理共小区固定车位x个,收取临时停车费共计x元。
三、部门管理
(一)xxx物业服务中心下设保安部、保洁部、工程部、综合部,物
管部五个部门。在职员工x人,其中保安部x人,保洁部xx人,工程
部x人,办公室x人。
(二)完善各项规章制度,建立内部管理机制。服务中心根据公司各
项规章制度,结合自身实际情况完善了各项需要《行政管理制度》、
《绩效考核制度》、《新员工入职培训制度》、《突发事件处理流
程》、《各部门岗位职责》、《各部门培训教案》等制度材料,同时
加大考核力度,使各项工作稳步展开。
(三)认真执行培训制度,提高员工综合素质。首先从各部门负责人
思想政治工作入手,发挥管理人员模范带头作用,带领全体员工转变
观念、加强业务培训,全年开展集中培训x次,小组培训x次,各部门
内部培训每周进行一次。使员工的综合素质得到不断提高;
四、安全管理
(一)对进入小区的装修人员实行临时出入证管理,谢绝无证人员进
入小区。
(二)对带出小区的物品实施放行登记管理,有效控制装修人员私带
业主物品现象的发生。
(三)对进出车辆实行收费管理,引导车辆文明有序停放。对乱停乱
放的车辆采取“温馨提示”告知的方法,控制乱停乱放现象的发生。
(四)实行人员定岗定位划分责任区的方法,对场地秩序进行有效管
理。
(五)运用电子巡更设备,定时对小区进行巡查。
(六)处理偷盗事件x起,火灾事件1起,损坏小区公共设施事件x
起,捡到业主物品x起,已返还业主。
(七)服务方面
1、每周利用例会的形式组织一次礼节礼貌和文明执勤教育,规范
执勤中的言行举止,要求执勤过程中使用文明服务用语,做到打不还
手骂不还口。
2、针对车辆管理当中解释不到位,语言不规范,经常被投诉,并
与车主多次发生矛盾服务工作上不去这一突出问题,首先是加强管理
制度和收费方案的培训,在对门岗的用人上进行把关,从所有的队员
中选派综合素质强,相对优秀的队员到门岗;
(八)队伍的管理与建设。在人员难招,人员流动性大,整体保安员
综合素质偏低的情况下,改进培训措施
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