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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

经营场地租赁合同书（整理版）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

一、场地基本信息

1.1甲方出租场地位于：[填写场地详细地址]

1.2场地面积：[填写场地面积]平方米

1.3场地用途：[填写乙方租赁场地的用途]

1.4租赁期限：自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]

二、租金及支付方式

2.1租金金额：双方经协商，确定每月租金为人民币[填写租金金额]元整。

2.2租金支付方式：乙方每月[填写支付日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金调整：租赁期满前，如需调整租金，双方可协商确定。

三、场地使用及维修

3.1乙方须按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地财物，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

3.3租赁期间，场地的维修、养护责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。

4.2双方同意，本合同变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.3合同解除后，乙方应按照约定时间搬离场地，并支付因此产生的一切费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.甲方场地所有权证明文件

2.乙方经营许可证明文件

3.租赁场地平面图

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

经营场地租赁合同书（整理版）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

一、第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为监管方，负责对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求。

1.2第三方主体应定期对租赁场地进行现场检查，确保乙方合理使用场地，维护场地的完好。

1.3第三方主体在发现乙方有违反本合同的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保护甲方的权益。

二、甲方的权益保障

2.1甲方权益的主导地位：本合同的履行以保障甲方权益为首要原则，乙方须无条件遵守甲方及第三方主体的各项规定。

2.2租金优惠及提前解除合同的权利：鉴于甲方将场地租赁给乙方，甲方享有租金优惠的权利，具体优惠条件由双方另行协商确定。同时，甲方在租赁期间内，如遇特殊情况，有权提前解除合同，但应提前[填写提前通知天数]天书面通知乙方。

2.3甲方收益的多样化：甲方有权根据市场情况，要求乙方支付额外的费用，如品牌使用费、广告费等，以增加甲方的收益。

2.4甲方知识产权的保护：乙方在租赁期间，不得使用与甲方商标、专利等知识产权相关的任何标识，以避免对甲方的权益造成损害。

三、乙方的义务及限制

3.1乙方租赁场地后，应按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变经营范围。

3.2乙方应合理使用场地设施，并按照约定的期限和方式支付租金。

3.3乙方在租赁期间，不得以任何形式转让或转租场地，不得将场地用于任何违法活动。

3.4乙方在租赁期间，如发生违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。

4.2甲方享有合同变更或解除的优先权，任何变更或解除均需以甲方权益为主导。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自双方签字