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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
合同双方：
甲方（买方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写甲方联系人]
联系电话：[填写甲方联系电话]
乙方（卖方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写乙方联系人]
联系电话：[填写乙方联系电话]
鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房产，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。
1.3房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米。
1.4房屋规划用途：[填写房屋规划用途]。
二、购买价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。
2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给乙方，具体支付时间和方式如下：
第1次付款：[填写第一次付款金额]元，于本合同签订之日起[填写第一次付款期限]内支付；
第2次付款：[填写第二次付款金额]元，于[填写第二次付款条件]时支付；
第3次付款：[填写第三次付款金额]元，于[填写第三次付款条件]时支付。
2.3甲方未按时支付购房款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付违约金。
三、交付及过户
3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给甲方。
3.2房屋交付时，乙方应保证房屋及附属设施设备完好，并按照约定办理过户手续。
3.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。
四、合同的变更和解除
4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。
4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求解除合同。
五、争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（买方）：[填写甲方全称]
乙方（卖方）：[填写乙方全称]
签订日期：[填写合同签订日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋附属设施设备清单
3.付款凭证复印件
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[填写合同编号]
合同双方：
甲方（买方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写甲方联系人]
联系电话：[填写甲方联系电话]
乙方（卖方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写乙方联系人]
联系电话：[填写乙方联系电话]
丙方（第三方）：[填写丙方全称]
地址：[填写丙方地址]
联系人：[填写丙方联系人]
联系电话：[填写丙方联系电话]
鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房产，并考虑到丙方作为专业的房产交易服务平台，为甲方和乙方提供交易保障及增值服务，甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：
一、第三方主体丙方的职责和权益
1.1丙方作为独立的第三方主体，负责为甲方和乙方提供房产交易的专业服务，包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、法律法规咨询、金融服务推荐等。
1.2丙方应保证房源信息的真实性和准确性，对乙方提供的房屋信息进行严格审核，确保甲方购房过程中不存在任何欺诈行为。
1.3丙方在本次交易中提供的中介服务费用为[填写中介服务费用]，由甲方承担。
1.4丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。
二、购买价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。
2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给乙方，具体支付时间和方式如下：
第1次付款：[填写第一次付款金额]元，于本合同签订之日起[填写第一次付款期限]内支付；
第2次付款：[填写第二次付款金额]元，于[填写第二次付款条件]时支付；
第3次付款：[填写第三次付款金额]元，于[填写第三次付款条件]时支付。
2.3甲方未按时支付购房款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付违约金。
三、交付及过户
3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给甲方。
3.2房屋交付时，乙方应保证房屋及附属设施设备完好，并按照约定办理过户手续。
3.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。
四、甲方权益保障及第三方责任
4.1甲方权益保障：
（1）乙方承诺所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
（2）甲方在购房过程中享有丙方
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