南京房屋出租赁合同合集.docx

南京房屋出租赁合同(第一篇)

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出租方：******

承租方：******

依据《XX民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权

利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

其次条租赁期限

租赁期共*年零*月，出租方从*年*月*日起将出租房屋交付承

租方使用，至*年*月*日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的

3.承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔*月仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人修理房屋时，承租人应乐观帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿*元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金*元。

3.出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金*元如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金*元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金*元如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他商定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《XX民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份合同副本*份，送*单位备案。

出租方承租方：******

地址：*****地址：****

法定代表人：法人代表人：******

托付代理人：托付代理人：******

开户银行：开户银行：******

帐号：帐号：******

电话：*****电话：****

邮政编码：邮政编码：******

签约地点：签约时间：*年***月***日

有效期限至*年***月***日

南京房屋出租赁合同(第二篇)

南京房屋出租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方：[出租方姓名/公司名称]

地址：[出租方地址]

电话：[出租方电话]

乙方：[承租方姓名/公司名称]

地址：[承租方地址]

电话：[承租方电话]

鉴于甲方是合法的房屋拥有者，愿意将其位于南京市的房屋出租给乙方，并且乙方同意租赁该房屋，并按照本合同的规定支付相应的租金，双方达成以下协议:

一、房屋基本信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋租赁期限：[房屋租赁开始日期]至[房屋租赁结束日期]

二、租金及支付方式

1.租金总额：[租金总额]，大写：[租金总额(大写)]

2.租金支付方式：[租金支付方式]（一次支付/分期支付等）

3.租金支付日期：[租金支付日期]

三、租赁条款

1.乙方应按照约定的租金支付期限，按时支付租金给甲方。

2.乙方应妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给第三方。

3.甲方应保证房屋的安全、卫生和正常维护，出现问题时及时修缮，保证房屋处于正常使用状态。

4.乙方应在租赁期满后将房屋交还给甲方，若发生损坏需承担相应的修复费用。

四、违约责任

1.任何一方违约，应向对方支付违约金，违约金的具体金额双方约定为：[违约金金额]。

2.如因一方严重违约，造成对方损失，违约方应承担相应