没有房产证的房屋买卖合同.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

合同双方：

卖方：

[卖方全名]

[卖方联系地址]

[卖方联系电话]

买方：

[买方全名]

[买方联系地址]

[买方联系电话]

鉴于卖方为房屋的合法所有者，并持有该房屋的钥匙，且买方愿意购买卖方所拥有的上述房屋，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立如下合同：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[具体地址]

1.2房屋面积：[具体面积，以平方米为单位]

1.3房屋结构：[简述房屋的结构和布局]

1.4房屋现状：[描述房屋的当前状况，包括装修情况等]

第二条房屋买卖价格

2.1买方同意以人民币[填入金额]元购买上述房屋。

2.2上述款项分期支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定，并以补充协议形式呈现。

第三条交付及过户

3.1卖方应于[填入具体日期]日前将房屋交付给买方，并保证该房屋在此日期前符合中华人民共和国的相关法律规定，适合居住。

3.2过户费用由[指明责任方]承担，并应在[指明时间]前完成过户手续。

第四条附加条款

4.1由于该房屋目前没有房产证，因此双方同意，卖方应在交易完成后[填入具体时间]内向相关部门申请办理房产证，并将房产证上的所有权人变更为买方。

4.2若因卖方原因导致房产证无法办理或办理延迟，卖方应向买方支付违约金，违约金的标准为[填入具体金额]元。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第六条争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议形式出现。

7.3本合同附件包括：[列明附件名称]

卖方(盖章)：

买方(盖章)：

签订日期：[填入具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

合同双方：

卖方：

[卖方全名]

[卖方联系地址]

[卖方联系电话]

买方：

[买方全名]

[买方联系地址]

[买方联系电话]

第三方担保方：

[担保方全名]

[担保方联系地址]

[担保方联系电话]

鉴于卖方为房屋的合法所有者，并持有该房屋的钥匙，买方愿意购买卖方所拥有的上述房屋，为确保交易的安全性和可靠性，特引入第三方担保方，以增加交易双方的信任度，现经三方协商一致，特订立如下合同：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[具体地址]

1.2房屋面积：[具体面积，以平方米为单位]

1.3房屋结构：[简述房屋的结构和布局]

1.4房屋现状：[描述房屋的当前状况，包括装修情况等]

第二条房屋买卖价格

2.1买方同意以人民币[填入金额]元购买上述房屋。

2.2上述款项分期支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定，并以补充协议形式呈现。

第三条交付及过户

3.1卖方应于[填入具体日期]日前将房屋交付给买方，并保证该房屋在此日期前符合中华人民共和国的相关法律规定，适合居住。

3.2过户费用由[指明责任方]承担，并应在[指明时间]前完成过户手续。

第四条第三方担保方的责权利

4.1担保方作为独立的第三方，应对卖方的房屋所有权和房屋现状进行审查，并确保卖方为房屋的合法所有者。

4.2担保方应对买方的权益进行保障，如卖方违约或房屋存在重大问题，担保方应承担相应的责任，向买方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

4.3担保方应承担办理房产证的责任，并将房产证上的所有权人变更为买方。

4.4担保方应在交易完成后[填入具体时间]内向相关部门申请办理房产证，并将房产证交付给买方。

第五条买方的权利条款

5.1买方有权要求卖方按照合同约定交付符合法律规定的房屋。

5.2买方有权要求担保方对卖方进行审查，并保障买方的权益。

5.3买方在交易完成后，有权要求担保方办理房产证，并将房产证交付给买方。

第六条卖方和担保方的违约及限制条款

6.1卖方和担保方如违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2卖方和担保方不得以任何理由延迟办理房产证，否则应承担相应的违约责任。

6.3卖方和担保方不得隐瞒房屋存在的重大问题，否则应承担相应的违约责任。

第七条附则

7.1本合同自三方签字盖章之日起生效，本合同一式三份，三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并以补充协议形式出现。

7.3本合同附件包括：[列明附件名称]

卖方(盖章)：

买方(盖章)：

担保方(盖章)：

签订日期：[填入具体日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在增加房屋买卖交易的安全性和可靠性。通过担保方的审查和保障，买方可以更加放心地进行交易，避免了卖方违约或房屋存