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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房屋租赁合同适用于店面商铺

出租方：

[填写出租方全名]

[填写出租方地址]

承租方：

[填写承租方全名]

[填写承租方地址]

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.2房屋租赁期自[填写开始日期]至[填写结束日期]。

二、租赁用途

2.1承租方租赁该房屋用于[填写租赁用途]，如经营店面商铺等。

2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、租金及支付方式

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为[填写租金标准]元/月。

3.2承租方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

四、押金

4.1承租方应在签订合同时向出租方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，将押金无息退还承租方。

五、维修责任

5.1出租方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，承租方应承担维修责任。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方。

6.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[填写违约金金额]元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：[填写日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同适用于店面商铺

甲方（出租方）：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

乙方（承租方）：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

丙方（第三方）：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.2房屋租赁期自[填写开始日期]至[填写结束日期]。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该房屋用于[填写租赁用途]，如经营店面商铺等。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[填写租金标准]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，将押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担维修责任。

六、甲方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权根据实际情况调整租金标准，但应提前[填写提前通知期限]书面通知乙方。

6.3甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

七、违约责任

7.1乙方应严格履行本合同的约定，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]元。

7.2如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：[填写日期]