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?第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

房屋合同诉讼模板

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：[填写房屋地址]

1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4甲方所有权证明文件：附件一

第二条购买价格

2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

第四条付款方式及时间

4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款。

4.2甲方应在收到房款后[填写天数]内，将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写百分比]%。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写百分比]%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：甲方所有权证明文件

[在此处附上甲方所有权证明文件，如房产证、身份证等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋合同诉讼模板

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

第一条第三方主体介绍

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的支付能力及履行合同义务提供担保。

1.2第三方应保证在本合同签订之日起[填写天数]内，如乙方发生违约行为，第三方愿意承担相应的违约责任。

1.3第三方提供的担保文件：附件一

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益保障条款旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，包括但不限于房款支付、房屋交付及过户等方面。

2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付房款。

2.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

第三条乙方违约及限制条款

3.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写百分比]%。

3.2乙方应在签订合同之日起[填写天数]内，按照甲方指定的方式和时间支付房款。

3.3乙方应在过户过程中，配合甲方完成所有必要的行政手续，包括但不限于提供身份证明、户籍证明等相关文件。

第四条第三方责任和义务

4.1第三方作为担保方，应确保乙方履行本合同约定的义务。

4.2第三方应承担乙方违约行为所产生的全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3第三方应在乙方违约时，无条件地履行合同约定的违约责任。

第五条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：第三方担保文件

[在此处附上第三方担保文件，如担保函等]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁合同诉讼模板

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

第一条第三方主体介绍

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的租金支付能力及履行合同义务提供担保。

1.2第三方应保证在本合同签订之日起[填写天数]内，如乙方发生违约行为，第三方愿意承担相应的违约责任。

1.3第三方提供的担保文件：附件一

第二条乙方权益保障

2.1乙方权益保障条款旨在确保乙方在租赁过程中的