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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
姓名/名称：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（买方）：
姓名/名称：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条房产描述
1.1甲方出售的房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。
1.3房产的用途为_______，乙方购买后需遵守相关法律法规，不得擅自改变用途。
第二条价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币_______元（大写：____________________________元整）购买甲方所出售的房产。
2.2乙方应在签署合同之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。
3.2过户所产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。
3.3甲方应在过户完成后，向乙方交付房产及相关钥匙。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。
4.2甲方未按本合同约定时间完成过户的，应按照日息_______%向乙方支付滞纳金。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
附件：
1.房产证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.购房款支付凭证
5.过户完成的证明文件
6.其他与本合同相关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
姓名/名称：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（买方）：
姓名/名称：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
地址：________________
联系电话：________________
第三方（担保方）：
姓名/名称：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条房产描述
1.1甲方出售的房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。
1.3房产的用途为_______，乙方购买后需遵守相关法律法规，不得擅自改变用途。
第二条价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币_______元（大写：____________________________元整）购买甲方所出售的房产。
2.2乙方应在签署合同之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。
第三条第三方担保责任
3.1第三方作为担保方，应确保甲方权益的实现，包括但不限于乙方按期支付购房款、完成房产过户等。
3.2第三方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益不受损害。
3.3第三方应在合同签订之日起_______日内，向甲方提供担保措施，如提供担保财产或担保人的担保。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
4.2甲方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方权益的实现。
4.3甲方在房产过户完成后，有权要求乙方支付尾款及履行其他合同义务。
第五条乙方的违约及限制
5.1乙方如逾期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。
5.2乙方如未按约定完成房产过户，应向甲方支付滞
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