2.1 保障各类物权 （教学课件）-高中政治统编版选择性必修二法律与生活 .pptxVIP

2.1保障各类物权

民事法律关系财产关系财产所有财产流转人身关系人格关系身份关系那么这节课我们来讲依法保障各类物权物权、知识产权、债券、股权借贷、继承、转让、赠与等生命、身体、健康、姓名、肖像、名誉、名誉、隐私配偶、亲属、监护回顾第一课我们讲了：民法调整平等主体的财产关系和人身关系

战国时期的《商君书》里有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载:“一兔走，百人逐之，非以兔为可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。?野地里只有一只兔子，可能引来上百人追逐;市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿。这是为什么?111111‘名分已定也’当今生活中是怎样避免权利追逐乱现象，实现社会稳定的？“野地”与“市场”两个情境的区别在于兔子是否有“主”。野地里的兔子是无主的野兔，所有权不确定，给了众人争抢所有权的动力。市场上售卖的兔子，因其所有权的归属已经确定，他人不能再争夺，否则就违反了法律，要受到法律制裁。由此可见，物品的所有权归属非常重要。

一、定分止争——所有权1、财产制度(1)财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。(2)保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。

财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。（物权是最重要也是最基本的财产权）2、财产权的内容3、规定和保护财产权的意义①有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产；国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。

4、物权(1)含义:物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。包括所有权、他物权。物不动产是指不能移动或者虽可移动，但移动就会损害其价值的物。一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。具有固定、耐久、保值增值等特征动产是指不动产以外的物。

(2)原则：①物权法定原则:物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。②物权平等保护原则:国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。（3）物权的分类：所有权（自物权）他物权（包括用益物权和担保物权）

5、所有权（1）含义所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。权能举例老王将此套房装修后居住老王购得商品房一套，房屋已交付给他控制老王收取出租房屋的租金老王将此房出售、赠与等使用占有收益处分

（2）分类（按主体不同）国家所有(全民所有)集体所有私人所有（如文物、河流、矿藏、城市的土地等）（如农村土地、宅基地等）（私人合法所有的房子、车子、收入等）①不动产所有权的取得方式：登记应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。（3）所有权的取得方式②动产所有权的取得方式：交付应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。

案例：◆王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房价的80%，余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。◆陈某在电子市场碰到一名男子，该男子称自己有一台全新的笔记本电脑，可以市场价格的三折出售。陈某到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察将该电脑作为赃物扣押。Q：材料中涉及的商品房和电脑属于动产还是不动产？所有权分别属于谁？教材P14探究与分享

(1)本案中小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘的名下，所以小刘取得了房屋的所有权。相反，虽然小丁按照合同的约定支付了房价的80%，但因未办理产权登记，故不能取得房屋的所有权。(2)①电脑属于动产，此类动产以交付作为转移所有权的条件。②根据动产善意取得制度，尽管商品的卖方并不是真正所有权人，买方如果是善意与之交易，并且支付了相应价格，则同样能够取得该动产所有权。③由于该电脑是赃物，且小陈以过低的价格获得，并不适用动产善意取得，小陈不能取得电脑所有权。

善意取得：是指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人，受让人（买家）在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产