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2024年个人房屋出租合同（律师标准版）（可修改可打印）
2024年个人房屋出租合同（律师标准版）
甲方（出租人）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号码】
乙方（承租人）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号码】
鉴于甲方拥有并有权出租位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址：【房屋地址】
1.2房屋结构：【房屋结构】
1.3房屋面积：【房屋面积】
1.4甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为【租金金额】元/月。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。
5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，由乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
6.2甲方应在租赁期内负责该房屋及设施的正常运行和维护。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
7.2乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
7.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。
第八条其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】
乙方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】
注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号码】
乙方（承租人）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号码】
丙方（第三方服务提供商）：【丙方名称】
注册地址：【丙方注册地址】
营业执照号：【丙方营业执照号码】
鉴于甲方拥有并有权出租位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供租赁服务及保障，并协助甲乙双方履行合同义务。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条第三方服务内容
丙方作为第三方服务提供商，负责提供以下服务：
1.1租赁合同的制定与解释；
1.2租金收取及押金管理；
1.3房屋及设施的正常运行和维护；
1.4处理租赁期间发生的争议和投诉；
1.5为乙方提供居住保障及应急处理服务。
第二条甲方权益保障
2.1丙方应保证甲方的租金收益稳定，如乙方逾期支付租金，丙方有权催收并代为收取租金，所需费用由乙方承担。
2.2丙方应确保甲方的房屋及设施在租赁期间得到妥善保管和维护，如有损坏，丙方应承担修复费用。
2.3丙方应协助甲方处理租赁期间发生的争议和投诉，确保甲方的权益不受损害。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
3.2乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。
3.4乙方不得擅自转租、转让或抵押该房屋，如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
第四条违约金及赔偿
4.1乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的【百分比】。
4.2乙方擅自转租、转让或抵押该房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。
4.3丙方未按照本合同约定履行义务的，应支付违约金，违约金为服务费的【百分比】。
第五条第三方介入的意义和目的
5.1丙方的介入为甲方提供了专业的租赁管理服务，确保甲方的权益得到保障。
5.2丙方协助解决租赁期间的问题和争议，提高了租赁双方的满意度。
5.3丙方提供的居住保障及应急处理服务，为乙方提供了更好的居住体验
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