宅基地转让合同书.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：宅基地转让合同书

合同主体：

第一条宅基地描述

1.1甲方同意将上述地址的宅基地使用权转让给乙方。

1.2该宅基地面积为[填写具体面积]，四至范围为[填写具体四至范围]。

1.3甲方保证该宅基地无任何权属纠纷，无抵押、查封等法律瑕疵。

第二条转让条件

2.1乙方须支付给甲方宅基地转让金人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）。

2.2乙方支付转让金后，甲方应及时将宅基地使用权证过户至乙方名下。

第三条转让程序

3.1甲乙双方应在本合同签订之日起[填写具体时间]内，共同向土地管理部门提交宅基地使用权转让申请。

3.2土地管理部门应在收到申请后[填写具体时间]内完成审核工作，并将宅基地使用权证过户至乙方名下。

3.3过户完成后，乙方应按约定向甲方支付转让金。

第四条合同的生效和终止

4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2在宅基地使用权证过户至乙方名下之后，本合同即告终止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行而产生的任何争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：[注明附件名称，如：“宅基地使用权证复印件”、“转让金支付凭证”等]。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：[填写具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：宅基地转让合同书

合同主体：

第一条宅基地描述

1.1甲方同意将上述地址的宅基地使用权转让给乙方。

1.2该宅基地面积为[填写具体面积]，四至范围为[填写具体四至范围]。

1.3甲方保证该宅基地无任何权属纠纷，无抵押、查封等法律瑕疵。

第二条转让条件

2.1乙方须支付给甲方宅基地转让金人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）。

2.2乙方支付转让金后，甲方应及时将宅基地使用权证过户至乙方名下。

第三条第三方监督方的责权利

3.1丙方作为独立的第三方监督机构，有权对甲乙双方的履约行为进行监督。

3.2丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。

3.3丙方应对乙方的违约行为进行认定，并及时通知甲方和乙方。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应在支付转让金后[填写具体时间]内完成宅基地使用权证的过户手续。

4.2若乙方未能按照约定完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3若乙方未能按照约定支付转让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方若未能按照本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2乙方在未完成过户手续前，不得将宅基地使用权转让给第三方。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行而产生的任何争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

7.2本合同附件包括：[注明附件名称，如：“宅基地使用权证复印件”、“转让金支付凭证”等]。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方监督方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

第三方监督方代表（签名）：_______________

签订日期：[填写具体日期]

第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方监督机构，能够对乙方的履约行为进行有效监督，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，丙方的介入也有助于解决甲乙双方在履行过程中可能出现的争议，保证合同的顺利进行。

在本次合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在合同履行过程中能够有效地防止乙方违约行为的发生，确保甲方利益不受损害。甲方在合同中享有的权利和利益也得到了优先考虑，如乙方未能按照约定履行义务时，甲方有权解除合同并要求支付违约金。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：房产买卖合同

合同主体：

第一条房产描述

1.1甲方同意将上述地址的房产一套转让给乙方。

1.2该房产面积为[填写具体面积]，户型为[填写具体户型]。

1.3甲方保证该房产无任何权属纠