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7.标准正规房屋租赁合同范本
标准正规房屋租赁合同范本
出租方（甲方）：
姓名/公司名称：_______________
地址：_____________________
联系方式：_________________
承租方（乙方）：
姓名/公司名称：_______________
地址：_____________________
联系方式：_________________
房屋基本情况
房屋位于：_____________________
房屋面积：_____________________
房屋类型：_____________________
租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
本房屋月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
租金按月/季度/年结算。乙方应在每月月初/每季季初/每年年初日内，向甲方支付全月/季/年租金。
乙方同意预交人民币____元作为押金，合同终止时，押金无息退还。
房屋维护
甲方负责房屋的基本维护和保养，保证房屋及设施的正常使用。
乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。
合同解除
租赁期内，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方。
提前终止合同的，违约方应支付给对方总租金的__%作为违约金。
违约责任
双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
其他约定
甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其他费用，由乙方承担。
在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
合同签订日期
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。
甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________
日期：_____________________日期：_____________________
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前咨询专业法律意见。在签订合同过程中，请注意保护个人隐私和信息安全。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
第三方（担保方）：
姓名/公司名称：[第三方名称]
地址：[第三方地址]
联系方式：[第三方联系方式]
房屋基本情况
房屋位于：[房屋具体地址]
房屋面积：[房屋面积]
房屋类型：[房屋类型]
租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]日止，共计[租赁月数]个月。
本房屋月租金为人民币（大写）：[租金金额]元整（小写）：[租金金额]元。
租金按月/季度/年结算。乙方应在每月月初/每季季初/每年年初日内，向甲方支付全月/季/年租金。
乙方同意预交人民币[押金金额]元作为押金，合同终止时，押金无息退还。
房屋维护
甲方负责房屋的基本维护和保养，保证房屋及设施的正常使用。
乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。
甲方权益保障
第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。若乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。
乙方在租赁期间不得转租或转借该房屋，否则第三方有权利要求乙方立即终止转租行为，并承担违约责任。
乙方在租赁期间不得改变房屋结构及其用途，否则第三方有权利要求乙方立即恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
甲方因经营需要，要求第三方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，第三方应予以协助。
乙方违约及限制条款
乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金的同比例。
乙方未按合同约定使用房屋导致损失的，应承担赔偿责任。
乙方提前终止合同的，应支付给甲方总租金的[提前终止违约金比例]作为违约金。
第三方责任
第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。若乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。
第三方应协助甲方处理与房屋租赁有关的各项事宜，包括但不限于产权证明、维修保养等。
合同解除
租赁期内，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方。
提前终止合同的，违约方应支付给对方总租金的[提前终止违约金比例]作为违约金。
争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起
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