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?第一篇范文:合同编号:[请填写具体编号]
法律文件模板房产委托中介代理销售合同
甲方(委托方):[请填写甲方全称]
地址:[请填写甲方地址]
联系方式:[请填写甲方联系方式]
乙方(中介方):[请填写乙方全称]
地址:[请填写乙方地址]
联系方式:[请填写乙方联系方式]
第一条委托代理房产基本情况
1.1房产地址:[请填写房产地址]
1.2房产所有权人:[请填写房产所有权人名称或姓名]
1.3房产所有权证号:[请填写房产所有权证号]
1.4房产性质:[请填写房产性质,如住宅、商业等]
1.5房产面积:[请填写房产面积]
1.6房产现状:[请填写房产现状,如空置、出租等]
1.7甲方提供的相关资料:房产证、身份证、户口本等相关权属证明文件。
第二条委托代理权限及期限
2.1乙方作为甲方的房地产代理销售机构,全权代表甲方进行房产销售及相关事宜。
2.2代理期限自[请填写开始日期]至[请填写结束日期]。如双方同意续约,应提前一个月书面通知对方。
第三条代理销售价格及支付方式
3.1甲乙双方确认,房产的销售价格为[请填写价格]元/平方米(或具体金额),合计总金额为[请填写总金额]元。
3.2甲方应在[请填写日期]前将房产证等相关材料交给乙方,以便乙方进行销售推广。
3.3乙方在代理期限内成功销售房产的,甲方应按照实际成交价格的[请填写比例]作为乙方的中介费支付给乙方。
3.4甲方应在房产过户完成后[请填写时间]内,将中介费支付给乙方。
第四条双方的义务和责任
4.1甲方应保证其对房产的拥有合法所有权和处置权,如因甲方原因导致房产交易过程中出现法律纠纷的,由甲方承担全部责任。
4.2乙方应尽最大努力进行房产销售,并按照甲方的要求披露房产信息,不得隐瞒或虚假宣传。
4.3乙方在代理过程中应遵守相关法律法规,维护甲方的合法权益。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付[请填写金额]元的违约金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[请填写甲方盖章]
乙方(盖章):[请填写乙方盖章]
签订日期:[请填写签订日期]
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方营业执照复印件
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
法律文件模板房产委托中介代理销售合同
甲方(委托方):[请填写甲方全称]
地址:[请填写甲方地址]
联系方式:[请填写甲方联系方式]
乙方(中介方):[请填写乙方全称]
地址:[请填写乙方地址]
联系方式:[请填写乙方联系方式]
丙方(购买方):[请填写丙方全称或姓名]
地址:[请填写丙方地址]
联系方式:[请填写丙方联系方式]
第一条房产基本情况
1.1房产地址:[请填写房产地址]
1.2房产所有权人:[请填写房产所有权人名称或姓名]
1.3房产所有权证号:[请填写房产所有权证号]
1.4房产性质:[请填写房产性质,如住宅、商业等]
1.5房产面积:[请填写房产面积]
1.6房产现状:[请填写房产现状,如空置、出租等]
1.7甲方提供的相关资料:房产证、身份证、户口本等相关权属证明文件。
第二条委托代理权限及期限
2.1乙方作为甲方的房地产代理销售机构,全权代表甲方进行房产销售及相关事宜。
2.2代理期限自[请填写开始日期]至[请填写结束日期]。如双方同意续约,应提前一个月书面通知对方。
第三条代理销售价格及支付方式
3.1甲乙双方确认,房产的销售价格为[请填写价格]元/平方米(或具体金额),合计总金额为[请填写总金额]元。
3.2甲方应在[请填写日期]前将房产证等相关材料交给乙方,以便乙方进行销售推广。
3.3乙方在代理期限内成功销售房产的,甲方应按照实际成交价格的[请填写比例]作为乙方的中介费支付给乙方。
3.4甲方应在房产过户完成后[请填写时间]内,将中介费支付给乙方。
第四条甲方的权益保障
4.1甲方权益保障条款:
(1)乙方应保证甲方的房产信息真实、准确、完整,不得隐瞒或虚假宣传。
(2)乙方应在销售过程中维护甲方的合法权益,不得擅自修改房产价格或进行不利于甲方的交易安排。
(3)乙方应确保丙方为具备购房资格的合法购买者,并协助甲方完成房产过户手续。
4.2甲方利益保障条款:
(1)乙方应在代理期限内尽力推广房产,提高销售速度,以实现甲方利益最大化。
(2)乙方应协助甲方与丙方进行价格谈判,确保甲方在价格上有充分的主动权。
(3)乙方应提供专业的市场分析报告,协助甲方制定合理的销售策略。
第五条乙方的违约及限制条款
5.
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