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?合同编号：[请填写具体的合同编号]

解除买房合同协议

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

一、解除合同

1.1双方同意自本协议签署之日起，原合同立即解除，双方不再受原合同的约束。

1.2本协议签署后，甲乙双方应立即将各自持有的原合同正本交回，并向对方出具解除合同的书面证明。

二、处理已付款项

（1）乙方已支付的款项中，包括但不限于定金[金额]元、首付款[金额]元等，甲方应在收到乙方支付的款项后[时间]内退还给乙方；

（2）乙方已支付的款项中，包括但不限于房屋交易税费、中介费等，甲方应在收到乙方支付的款项后[时间]内退还给乙方；

（3）乙方已支付的款项中，包括但不限于装修费用、家具家电费用等，甲方应在收到乙方支付的款项后[时间]内退还给乙方。

2.2甲方应在上述约定的时间内，按照约定的金额和方式退还乙方已支付的款项。若甲方未能按约定时间退还乙方已支付的款项，应按照同期银行贷款利率支付利息。

三、处理已交付物品

3.1甲乙双方同意，自本协议签署之日起，乙方所交付的房屋钥匙、门禁卡、停车证等相关物品应归乙方所有。甲方应在收到乙方请求后[时间]内，将上述物品退还给乙方。

3.2甲方应在上述约定的时间内，将已交付的物品退还给乙方。若甲方未能按约定时间退还乙方已交付的物品，应承担相应的责任。

四、保密条款

4.1双方同意，在签订本协议之日起至解除原合同关系之日止，对原合同内容及本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

五、法律适用及争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

盖章：

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

盖章：

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.原《买房合同》

2.本解除合同协议的正本及副本

第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

解除买房合同协议

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系方式：[请填写丙方联系方式]

一、第三方主体丙方的责权利

1.1丙方作为独立的第三方主体，承担调解和协调甲乙双方在解除合同过程中可能出现的争议和纠纷。

1.2丙方应保证甲乙双方的合法权益得到充分保障，并确保解除合同过程的公正、公平、公开。

1.3丙方在解除合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

二、甲方权益主导

2.1甲方同意自本协议签署之日起，原合同立即解除，双方不再受原合同的约束。

2.2甲方保留并要求乙方按照原合同约定，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.3甲方要求乙方在解除合同后，立即停止对甲方的侵权行为，包括但不限于停止使用该房屋、停止宣传和使用甲方的商标、商誉等。

2.4甲方要求乙方在解除合同后，协助甲方收回该房屋，并办理相关产权变更手续。

三、乙方的违约及限制条款

3.1若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为原合同总金额的[比例]%。

3.2若乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方予以赔偿。

3.3乙方在解除合同后，不得以任何形式对该房屋进行使用、出租、转让等行为，否则甲方有权追究乙方的法律责任。

四、第三方的义务及责任

4.1丙方应在本协议签署后[时间]内，完成对甲乙双方解除合同的调解和协调工作。

4.2丙方应确保甲乙双方的合法权益得到充分保障，并确保解除合同过程的公正、公平、公开。

4.3丙方在调解和协调过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

五、其他约定

5.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

5.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

盖章：

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

盖章：

丙方（第三方）：[请填写丙方全称]

盖章：

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.原《买房合同》

2.本解除合同