房地产估价智慧树知到期末考试答案章节答案2024年山东经贸职业学院.docx

房地产估价智慧树知到期末考试答案+章节答案2024年山东经贸职业学院

不同评估方法搜集所需资料的侧重点不同。（）

答案:对

基准地价系数修正法的基本原理是预期收益原理。（）

答案:错

权益状况调整的主要内容包括土地使用权年限，规划条件（如容积率）、出租情况、地役权其设立情况等内容。（）

答案:对

任何房地产估价项目，只要有可能，都必须对估价对象进行实地查勘。（）

答案:对

假设开发法用于房地产开发项目分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，房地产开发项目分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。（）

答案:错

一般来说，不宜直接使用实际成交