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安置房买卖合同详细本
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的安置房(以下简称“房屋”)出售给乙方,乙方购买该房屋事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋基本信息
房屋坐落于(省/市/县)(区/街道)(小区名称)(栋号)(单元)(房号),房屋结构为(结构类型),建筑面积为(建筑面积)平方米,房屋所有权证号为(所有权证号)。
1.2房屋使用情况
该房屋目前为(使用性质,如:住宅、商业等)。
1.3房屋权利状况
甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律瑕疵,并确保乙方能够顺利完成房屋过户手续。
第二条房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格
甲乙双方确认,该房屋的成交价格为人民币(大写):(小写):(万元)。
2.2支付方式
乙方同意按照下列方式支付购房款:
乙方于本合同签订之日起(付款时间)内,向甲方支付人民币(大写):(小写):(万元)作为定金。定金支付后,乙方有权按照本合同约定的条款购买该房屋。
乙方应于(付款时间)前,将剩余购房款人民币(大写):(小写):(万元)支付给甲方。
甲方应按照本合同约定的时间和方式,向乙方交付房屋。
第三条交付及过户
3.1交付时间
甲方应在本合同约定的购房款全部支付完毕后(交付时间)内,将房屋交付给乙方。
3.2过户费用
甲乙双方应按照国家法律法规及房地产交易管理规定,共同承担房屋过户所产生的相关费用。
3.3过户手续
甲乙双方应自本合同签订之日起(过户时间)内,共同办理房屋过户手续。
第四条违约责任
4.1甲方违约
甲方如有以下行为,应承担违约责任:
未按本合同约定时间交付房屋的;
未按本合同约定价格交付房屋的;
房屋存在严重质量问题或其他法律瑕疵,影响乙方正常使用的;
甲方违反本合同其他约定的。
4.2乙方违约
乙方如有以下行为,应承担违约责任:
未按本合同约定时间支付购房款的;
未按本合同约定履行其他义务的。
第五条争议解决
甲乙双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1甲乙双方应遵守国家法律法规,履行房地产交易管理规定。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:年月日
以上为一份安置房买卖合同的详细本示例,具体内容还需根据实际情况调整和完善。请注意,该合同仅供参考,实际操作时请咨询专业律师或相关机构。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
鉴于甲方为出售方,乙方为购买方,且双方就位于(省/市/县)(区/街道)(小区名称)(栋号)(单元)(房号)的安置房(以下简称“房屋”)达成买卖意向,为确保双方权益,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方合同主体
1.1第三方主体
本合同第三方主体为(第三方名称),具有(第三方资质/资格),负责协助甲乙双方完成房屋交易相关手续。
1.2第三方主体的权利与义务
第三方主体应确保本合同的合法性、有效性,提供专业的法律和交易咨询服务。
第三方主体应协助甲方和乙方完成房屋交易过户等相关手续。
第三方主体应保密合同及交易过程中的商业信息,未经甲方和乙方同意,不得向任何第三方披露。
第二条甲方权益保障
2.1甲方权益
甲方在本合同项下的权益包括但不限于:
按照本合同约定的价格和时间获得乙方支付的购房款。
在乙方违约的情况下,要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
在合同履行过程中,要求第三方主体提供必要的服务和支持,确保甲方权益的实现。
2.2甲方义务
甲方在本合同项下的义务包括但不限于:
按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋。
保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律瑕疵。
配合乙方和第三方主体完成房屋交易过户等相关手续。
第三条乙方权益保障
3.1乙方权益
乙方在本合同项下的权益包括但不限于:
按照本合同约定的价格和时间获得甲方交付的房屋。
在甲方违约的情况下,要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
在合同履行过程中,要求第三方主体提供必要的服务和支持,确保乙方权益的实现。
3.2乙方义务
乙方在本合同项下的义务包括但不限于:
按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。
按照约定时间接受甲方交付的房屋。
配合甲方和第三方体完成房屋交易过户等相关手续。
第四条违约责任
4.1甲方违约
甲方如有以下行为,应承担违约责任:
未按本合同约定时间交付房屋的;
未按本合同约
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