原创力文档- 1、本文档共17页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
合同模板开发商与物业公司间物业管理服务协议范本
一、开发商：
名称：[填写开发商名称]
地址：[填写开发商地址]
法定代表人：[填写开发商法定代表人]
二、物业公司：
名称：[填写物业公司名称]
地址：[填写物业公司地址]
法定代表人：[填写物业公司法定代表人]
鉴于：
2.物业公司是一家具备专业物业管理资质的公司；
3.开发商希望物业公司提供物业管理服务，以维护和提升项目的物业价值及居住环境；
第一条物业管理服务内容
1.1物业公司应根据本协议的约定，为项目提供全面的物业管理服务，包括：
（1）物业维护保养服务；
（2）绿化保洁服务；
（3）安全保卫服务；
（4）停车管理服务；
（5）其他相关物业管理服务。
第二条服务标准与质量
2.1物业公司应按照国家和地方的物业管理相关法规、标准及行业规范，提供符合项目特点的物业管理服务。
2.2物业公司应定期对服务质量进行自我检查和评估，并根据项目实际情况进行服务内容的调整和优化。
第三条服务期限
3.1本协议的服务期限为[填写服务期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
3.2双方可在协议期满前[填写提前通知期限]个月内，协商续签本协议。
第四条服务费用
4.1物业公司应按照双方约定的费用标准，向开发商收取物业管理服务费用。
4.2物业公司应合理使用收取的服务费用，确保费用使用的透明和合理性。
第五条合作沟通与协调
5.1双方应建立定期沟通机制，解决合作过程中出现的问题。
5.2开发商应协助物业公司开展物业管理服务，并提供必要的支持。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
6.2具体的违约责任和赔偿方式，双方可在本协议附件中进行详细约定。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
开发商：
[签字/盖章]
[填写日期]
物业公司：
[签字/盖章]
[填写日期]
附件：
[附件内容列表，包括但不限于服务费用标准、服务内容明细、违约责任约定等]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同模板开发商与物业公司间物业管理服务协议范本（第三方主体加入）
一、甲方：
名称：[填写甲方名称]
地址：[填写甲方地址]
法定代表人：[填写甲方法定代表人]
二、乙方：
名称：[填写乙方名称]
地址：[填写乙方地址]
法定代表人：[填写乙方法定代表人]
三、丙方：
名称：[填写丙方名称]
地址：[填写丙方地址]
法定代表人：[填写丙方法定代表人]
鉴于：
2.乙方是一家具备专业物业管理资质的公司；
3.丙方作为[填写丙方角色，如：社区委员会、业主代表团体等]；
4.甲方希望乙方提供物业管理服务，并以甲方权益为主导，同时引入丙方作为第三方监督和协调；
第一条物业管理服务内容与标准
1.1乙方应根据本协议的约定，为项目提供全面的物业管理服务，包括但不限于：
（1）物业维护保养服务；
（2）绿化保洁服务；
（3）安全保卫服务；
（4）停车管理服务；
（5）其他相关物业管理服务。
1.2乙方应按照国家和地方的物业管理相关法规、标准及行业规范，提供符合项目特点的物业管理服务。
第二条甲方权益保障
2.1乙方应确保甲方在项目中的投资利益最大化，包括但不限于：
（1）保护甲方的物业不受损害，确保项目设施的正常运行；
（2）维护甲方的品牌形象，提供高品质的物业管理服务；
（3）尊重甲方的合法权益，遵守甲方的特殊要求。
第三条丙方监督与协调
3.1丙方作为第三方主体，对乙方的物业管理服务进行监督和评估。
3.2丙方应定期向甲方报告乙方的服务状况，并提出改进建议。
第四条服务费用
4.1乙方应按照双方约定的费用标准，向甲方收取物业管理服务费用。
4.2乙方应合理使用收取的服务费用，确保费用使用的透明和合理性。
第五条甲方权利条款
5.1甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进意见。
5.2甲方有权在协议期内对服务费用进行合理调整。
5.3甲方有权在协议期满前[填写提前通知期限]个月内，协商续签本协议。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方如未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方立即改正。
6.2乙方如未按照约定时间支付费用，甲方有权延迟支付相应费用。
6.3乙方如严重违约，甲方有权单方面终止本协议。
第七条合作沟通与协调
7.1双方应建立定期沟通机制，解决合作过程中出现的问题。
7.2甲方应协助乙方开展物业管理服务，并提供必要的支持。
第八条争议解决
8.1双方在履行本协议过
文档评论（0）