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住宅装修的合同样本
住宅装修合同
甲方(委托方):__________
乙方(施工方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行住宅装修的事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
第一条工程概况
1.1工程地点:__________
1.2工程面积:__________平方米
1.3装修风格:__________
1.4装修预算:__________元
第二条双方权利义务
2.1甲方权利义务:
(1)提供装修场地,确保乙方施工顺利进行;
(2)按照约定时间支付装修款项;
(3)提供真实、准确的房屋结构和布局信息;
(4)遵守国家法律法规,不得要求乙方从事违法违章施工;
2.2乙方权利义务:
(1)按照约定时间和质量要求完成装修工程;
(2)确保施工安全,遵守施工规范;
(3)尊重甲方意见,及时解决甲方提出的问题;
(4)不得擅自将工程转包给第三方;
第三条合同价格及支付方式
3.1双方确认,装修预算为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
3.2甲方支付装修款项分三次,具体支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方人民币_______元作为预付款;
(2)工程进度达到_______%,甲方支付乙方人民币_______元;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方剩余款项。
第四条工程进度及验收
4.1乙方按照双方约定的工期完成装修工程。
4.2工程验收分为初步验收和最终验收,甲方、乙方及第三方验收机构共同参与。
4.3初步验收:工程进度达到_______%,甲方组织初步验收;
4.4最终验收:工程完成后,甲方组织最终验收。
第五条质量保障
5.1乙方承诺,装修工程质量符合国家相关法律法规及行业标准;
5.2质保期限自工程验收合格之日起计算,质保期限为_______年;
5.3质保期内,乙方负责维修、更换不符合质量要求的装修材料及施工部分;
第六条违约责任
6.1甲方未按照约定时间支付装修款项,乙方有权停止施工,并按照逾期支付金额的_______%支付违约金;
6.2乙方未按照约定时间完成装修工程,甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金,违约金为人民币_______元/天;
6.3双方因履行合同发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项支付完毕之日终止;
7.3本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(委托方):__________
乙方(施工方):__________
第三方(监理方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行住宅装修的事宜,经充分协商,达成一致。同时,为了确保甲方权益得到充分保障,甲方聘请第三方作为监理方,对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。现将双方及监理方的权利、义务和责任明确如下:
第一条工程概况
1.1工程地点:__________
1.2工程面积:__________平方米
1.3装修风格:__________
1.4装修预算:__________元
第二条甲方权益保障
2.1甲方权益保障目标:
(1)确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准;
(2)确保工程进度按照约定的工期完成;
(3)确保投资控制在预算范围内;
2.2甲方权利:
(1)对乙方施工过程进行监督,要求乙方按照约定标准和时间完成工程;
(2)要求乙方提供工程进度报告和质量报告;
(3)对乙方不合规的行为有权提出整改要求,并对乙方进行违约处罚;
(4)在合同约定的质保期内,要求乙方负责维修、更换不符合质量要求的装修材料及施工部分;
2.3甲方义务:
(1)按照约定时间支付装修款项;
(2)提供真实、准确的房屋结构和布局信息;
(3)遵守国家法律法规,不得要求乙方从事违法违章施工;
第三条乙方责任和义务
3.1乙方责任:
(1)按照约定时间和质量要求完成装修工程;
(2)确保施工安全,遵守施工规范;
(3)尊重甲方意见,及时解决甲方提出的问题;
(4)不得擅自将工程转包给第
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