原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024最新的房屋买卖合同范本模板
房屋买卖合同
合同编号：_______
签订日期：2024年____月____日
甲方（卖方）：
姓名：____________
地址：____________
联系方式：____________
乙方（买方）：
姓名：____________
地址：____________
联系方式：____________
鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于：____________，房屋产权证号：____________。
1.2房屋结构及面积：____________平方米，共有：____________个房间。
1.3房屋所有权证等相关证件齐全，甲方具有完全的处分权。
第二条房屋价格与支付方式
2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整。
2.3剩余房款人民币____元整，买方应按照甲方指定的方式和时间支付。
2.4买方未按时支付房款，甲方有权按下述第2.5款约定处理。
2.5买方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的10%。
第三条交付与过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。
3.2双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条权利与义务
4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷。
4.2甲方应保证房屋符合国家相关建筑标准，不存在重大质量问题。
4.3乙方应按约定时间支付房款，并承担房屋过户费用。
4.4乙方自房屋交付之日起，承担房屋看管、维修等一切费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如果甲方不能按照约定时间交付房屋，应按照本合同第2.5款约定处理。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
甲方（卖方）：____________
乙方（买方）：____________
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况制定，并在签订前征求法律人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋买卖及第三方托管合同
合同编号：_______
签订日期：2024年____月____日
甲方（卖方）：
姓名：____________
地址：____________
联系方式：____________
乙方（买方）：
姓名：____________
地址：____________
联系方式：____________
丙方（第三方托管机构）：
名称：____________
地址：____________
联系方式：____________
鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方托管机构，以共同遵守。
第一条第三方托管机构的职责
1.1丙方作为独立的第三方托管机构，负责监管房屋交易过程中的资金和证件。
1.2丙方应确保交易资金的安全，直至房屋过户手续完成。
1.3丙方应协助甲方监督乙方履行合同义务，包括但不限于支付房款和配合过户。
第二条甲方权益保障
2.1甲方在交易过程中的权益由丙方提供保障，丙方应确保甲方的利益不受损失。
2.2甲方应按照合同约定，向丙方提供相关房屋权属证明和身份证明等文件。
2.3甲方在交易过程中有权随时了解交易资金的托管情况，并要求丙方提供相关报告。
第三条乙方的义务与限制
3.1乙方应按照合同约定的时间和方式，向丙方支付房款。
3.2乙方应配合甲方和丙方完成房屋过户手续，并承担过户费用。
3.3乙方在未支付完毕房款前，不得要求甲方交付房屋和相关钥匙。
3.4乙方如违反合同约定，甲方有权要求丙方采取措施，包括但不限于暂扣交易资金。
第四条违约责任
4.1甲方未按约定提供房屋权属证明等文件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
4.2乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。
4.3丙方未按约定履行职责的，甲方有权要求丙方承担相应责任。
第五条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提
文档评论（0）