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农村私人建房施工合同书

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲方需要在其农村土地上建设一座私人住宅，经双方友好协商，就施工事宜达成如下合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：____农村私人住宅建设项目

1.2工程地点：____省____市____县____乡（镇）____村____号

1.3工程内容：根据甲方提供的建筑设计和施工图纸，乙方负责完成房屋的施工建设，包括但不限于土建、水电安装、装修等全部工作。

第二条合同价格

2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），币种为人民币。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交等额的正规发票。

第三条付款方式

3.1本合同采用分期付款方式，具体付款条款如下：

合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

工程进度达到100%时，甲方支付乙方剩余的40%。

3.2乙方需在收到付款后7个工作日内出具相应的收款凭证。

第四条工期

4.1双方确认，本工程的合同工期为____个月，自开工之日起算。

4.2乙方若因故不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方书面同意。

第五条工程质量

5.1乙方应严格按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程完成后，乙方应负责组织相关单位进行验收，并承担因质量问题造成的返工、维修等费用。

第六条违约责任

6.1乙方若未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

6.2甲方若未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款利率的两倍计算。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前由法律专业人士审核。在实际使用中，应确保合同条款的合法性、合规性，并遵循当地法律法规。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方需要在其农村土地上建设一座私人住宅，并考虑到乙方在施工过程中可能存在的能力不足、信誉问题等因素，甲方引入第三方作为监管和质量保障的主体，经三方友好协商，就施工事宜达成如下合同：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为独立的监管机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。

1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的技术支持和咨询服务，协助甲方监督乙方的施工质量。

1.3第三方应定期向甲方汇报工程进度、质量情况，并对乙方进行评估，提出改进意见和建议。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据合同约定和工程实际情况，对乙方进行监督和指导，确保工程质量和进度符合要求。

2.2甲方有权要求第三方对乙方进行全面的质量检查和评估，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。

2.3甲方有权根据合同约定，对乙方进行奖励或罚款，以激励乙方提高施工质量和进度。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应严格按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应接受甲方的监督和指导，按照甲方的要求进行施工调整和改进。

3.3乙方应接受第三方的质量检查和评估，积极配合第三方的工作。

3.4乙方若未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

3.5乙方若未按约定时间支付工程款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款利率的两倍计算。

第四条第三方的主体权益

4.1第三方有权根据合同约定和工程实际情况，对乙方进行监督和指导。

4.2第三方有权要求乙方提供相关施工资料和文件，以便进行质量检查和评估。

4.3第三方有权根据合同约定，对乙方进行奖励或罚款。

第五条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

6.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

第三方（盖章或签字）：

签订日期：____年____月____