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租赁合同的先合同义务

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的租赁权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

第二条合同主体

出租人（甲方）：【甲方全称】

承租人（乙方）：【乙方全称】

第二章租赁物品及租金

第三条租赁物品

甲方同意将位于【地址】的【房屋/物品】出租给乙方使用。具体物品清单详见附件。

第四条租金及支付方式

租金为人民币【金额】元/【时间单位】（如月、年）。

乙方应在每【时间单位】的前【天数】内支付当【时间单位】的租金。

支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。

第三章租赁期限及解除合同

第五条租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。

第六条解除合同

在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【天数】通知对方。

甲方解除合同的，应退还乙方已支付的租金【比例】作为违约金。

乙方解除合同的，应支付甲方【金额】元作为违约金。

第四章先合同义务

第七条甲方义务

保证租赁物品符合约定的用途，符合国家安全标准。

保证租赁物品在交付乙方使用时，具备正常使用功能。

协助乙方办理相关手续，如物业入住、水电开通等。

第八条乙方义务

按照约定的用途使用租赁物品，不得擅自改变用途。

妥善保管租赁物品，确保租赁物品的安全。

按照约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

第五章违约责任

第九条违约责任

甲方未履行本合同义务的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

乙方未履行本合同义务的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

第六章争议解决

第十条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________日期：____年__月__日

（注：以上仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并遵循相关法律法规。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方及第三方的租赁权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

第二条合同主体

出租人（甲方）：【甲方全称】

承租人（乙方）：【乙方全称】

第三方服务提供商：【第三方全称】

第二章租赁物品及租金

第三条租赁物品

甲方同意将位于【地址】的【房屋/物品】出租给乙方使用。具体物品清单详见附件。

第四条租金及支付方式

租金为人民币【金额】元/【时间单位】（如月、年）。

乙方应在每【时间单位】的前【天数】内支付当【时间单位】的租金。

支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。

第三章第三方主体权益

第五条第三方权益

第三方作为服务提供商，应向甲方和乙方提供包括但不限于维修、保养、保险等一站式服务。

第六条第三方义务

第三方应确保租赁物品在交付乙方使用时，具备正常使用功能。

第三方应按甲方要求，协助乙方办理相关手续，如物业入住、水电开通等。

第三方应承担租赁物品的维修、保养责任，确保租赁物品的安全。

第四章甲方的权益保障

第七条甲方权益

甲方有权要求第三方提供优质的维修、保养服务。

甲方有权要求第三方在约定时间内完成维修、保养任务。

甲方有权要求第三方对租赁物品的安全性、适用性负责。

第八条甲方权益保障

甲方有权根据合同约定，对租赁物品进行查验。

甲方有权在租赁期限内，要求第三方进行维修、保养。

甲方在租赁期限内，因第三方原因导致租赁物品损失的，有权要求第三方进行赔偿。

第五章乙方的义务及限制

第九条乙方义务

乙方应按约定用途使用租赁物品，不得擅自改变用途。

乙方应妥善保管租赁物品，确保租赁物品的安全。

乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

第十条乙方限制

乙方不得擅自转租、转让租赁物品。

乙方不得对租赁物品进行破坏性使用。

乙方在租赁期限内，如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六章违约责任

第十一条违约责任

甲方未履行本合同义务的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

乙方未履行本合同义务的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

第三方未履行本合同义务的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

第七章争议解决

第十二条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方及第三方