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北京市个人租房合同的格式

北京市个人租房合同

第一章总则

第一条本合同的目的和依据

1.1本合同旨在明确出租人和承租人之间的权利和义务，确保双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，订立本合同。

第二章合同主体

第二条出租人

2.1出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第二条承租人

2.2承租人（以下简称乙方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三章房屋信息

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落于北京市____________________（以下简称该房屋），房屋结构及面积如下：

结构：____________________

面积：____________________

第三条房屋使用范围

3.2乙方租赁该房屋用于居住，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。

第四章租赁期限

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第五章租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第六章押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七章房屋维护及维修

第七条房屋维护及维修

7.1甲方应保证租赁房屋符合国家安全及消防规定，确保房屋及附属设施的安全性能。

7.2租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方应负责维修。因乙方原因导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第八章合同的变更和解除

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第九章违约责任

第九条违约责任

9.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第十章争议解决

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：________________

[注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的目的和依据

1.1本合同旨在明确出租人（以下简称甲方）、承租人（以下简称乙方）及第三方主体（以下简称丙方）之间的权利和义务，确保各方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，订立本合同。

第二章合同主体

2.1甲方（出租人）：

姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.3丙方（第三方主体）：

姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____