某某驾驶人考试服务中心建设工程可行性研究报告，2013年.docxVIP

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1总论

1.1项目概况

1.1.1项目基本情况

1、项目名称

XX驾驶人考试服务中心建设工程

2、建设地点

项目地块在XX镇小团浦村，位于XX国道与中横线之间，XX镇

世纪大道(在建)南侧，桃园路以西，与慈林医院相望。

3、项目性质

新建

4、建设内容及规模

本项目建设内容主要包括业务办公区、考试停车场及摩托车科目

(二)、(三)考场。

项目占地面积10000平方米，办公区用地面积1654平方米，建筑面积2330平方米；摩托车科目(二)、(三)考场和考试车辆

停车场用地8346平方米(含绿化面积)。

5、项目总投资及资金筹措

本项目总投资936.13万元，建设投资936.13万元，无建设期利息。其中，工程费用612.65万元，工程建设其他费用290.95万

元，预备费32.53万元。

本项目所需资金由XX市财政拨款解决。

6、项目建设工期

本项目建设工期为12个月。即2011年5月至2012年5月，共

计12个月。

1.1.2主要技术经济指标

本项目主要技术经济指标见表1-1。

表1-1主要技术经济指标表

序号

指标名称

单位

指标

备注

1

用地面积

m2

10000

2

业务用房建筑面积

m2

2330

3

业务用房用地面积

m2

1654

4

容积率

1.41

5

建筑密度

%

42.3

5

绿化率

%

35

6

场地

m2

8346

含绿化

6.1

考试停车场地

m2

2608

绿化率35%

6.2

摩托车考试科目(二)、

(三)场地

m2

5738

7

建设投资

万元

936.13

1.2建设单位概况

建设单位：XX市公安局交通警察大队

项目负责人：XX

联系电话：XX

XX市公安局交警大队为XX市公安局直属机构，级别为副科 (局)级，担负着全市道路交通秩序管理、车辆和驾驶员管理、道路交通事故处理和交通安全宣传教育等职能。大队内设4个部门和10个辖区中队，4个部门分别为综合室、车辆管理所、事故处理中队、秩序中队；10个辖区中队。拟设置的XX驾驶人考试服务中心业务归车辆管理所和秩序中队两个部门管理。大队现有民警156人，职工4人，协

警350人。

1.3报告编制依据

1)《中华人民共和国土地管理法》

2)《建设项目经济评价方法与参数》第三版

3)国家和省市相关政策及法律、法规

4)《关于同意XX驾驶人考试服务中心建设工程项目建议书的批

复》慈发改审批[2010]200号

5)委托方提供的其他相关资料

1.4结论及建议

1.4.1结论

项目的建设选址科学、建设规模与功能设置合理，社会效益好，项目建成后对规范机动车考试，方便XX东部片区市民办理相关交通

管理的手续及事务等方面有积极意义。因此，本项目建设可行性较高。

1.4.2建议

1、建议项目建设单位加紧办理有关审批手续，确保项目能尽快开

工建设，早入投入运营。

2、加强项目工程管理，通过公开招标，选择技术水平高，服务质量好、价格适当的勘察、设计、施工、监理等中标单位，订立合同，明确项目的技术要求，按规范和有关要求严格控制工程设计、施工、检查验收等主要环节，切实保证项目技术要求的实现。同时，坚持高起点、高水平要求，精心组织、精心实施，为项目建设提供先进的技术、装备和保证体系，及时解决项目建设过程发生的各种问题，确保项目顺利进

行。

3、项目建设单位应加强项目资金的管理，落实招投标和工程监理

等制度，在保证工程质量的前提下，努力控制建造成本。

2建设背景及必要性

2.1建设背景

XX目前形成了以“四横十纵”为主骨架、县乡道为支线、农村公路为脉络、四通八达的公路交通网络。同时，随着社会经济发展，XX道路通车里程逐年增长，机动车保有量不断增加，已达约32万余辆，道路交通事故也随之呈逐年增长趋势。在人—车—路—交通环境构成

的体系中，车辆由人驾驶，道路由人使用，交通环境要有人的管理。

人是影响交通安全最活跃的因素。据近年来统计，人的因素是造成交通事故的主要原因，由此造成的交通事故约占总事故的95.30%,其中机动车驾驶员的过失造成交通事故的占87.5%,非机动车驾驶员占4.7%,行人、乘客占5.19%,其他人员占2.63%。分析历年交通事故原因可以发现，驾驶员的违章操作和失误是引发交通事故的主要

原因。

此外，本项目作为交通管理公共事业项目，已列入今年预备基建

项目。可见，在此背景下，该项目建设是为必要。

2.2建设必要性

2.2.1项目建设是改善XX市交通环境的需要

XX市总面积1154平方公里，常住人口103万人，在册登记的

外来人口近86万；全市15个镇、5个街道，297个行政村。大队管

辖道路2692余公里，其中，XX国道