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竞品调研数据
7月成交套数
成交均价
合作渠道
渠道政策
热销户型
剩余产品套数
18套
精装：6800
无渠道
三期开盘
老带新送家用电器
无
一期：45㎡，二期：123㎡
一期、二期：300套
清水：5600
三期：76㎡，87㎡，107㎡，95㎡
三期：480套
占地面积：
247000平方米
建筑面积：
600000平方米
容积率：
2
绿化率：
37.80%
停车位：
配比0.5:1
楼栋总数：
41
总户数：
4818
物业公司：
华发物业
物业费：
2元/平方米.月
开发商： 大连华藤房地产开发有限公司
7月成交套数
成交均价
合作渠道
渠道政策
热销户型
剩余产品套数
31套
3300-3400
所有渠道
20000元电商
80㎡-90㎡
100多套
湾德里华府
占地面积：
35011平方米
建筑面积：
85451平方米
容积率：
2.1
绿化率：
33.00%
停车位：
地上停车位146个地下车库230个半地下18个
楼栋总数：
11
总户数：
771
物业公司：
大连锦阳房地产开发有限公司
物业费：
1元/平方米.月
开发商： 大连锦阳房地产开发有限公司
7月成交套数
成交均价
合作渠道
渠道政策
热销户型
剩余产品套数
15套
4000
瑞家，安鑫，吉政，大同，周边小渠道
100平以下2万元电商
105㎡，120㎡
80套左右
100平以上2.5万元电商
（花溪镇）更名春江花月
占地面积：
125000平方米
建筑面积：
300000平方米
容积率：
1.3
绿化率：
40%
停车位：
地上：969地下：750
楼栋总数：
53
总户数：
3437
物业公司：
嘉禾物业
物业费：
1.5元/平方米.月
开发商： 大连大力置业有限公司
7月成交套数
成交均价
合作渠道
渠道政策
热销户型
剩余产品套数
11套
4400-4700
所有渠道，除瑞家
一室，两室1.5万团购费，三室2万团购费。
45㎡，76㎡,104㎡，这三个主力户型都可以360度看海。
200套1号楼和3号楼，2号楼做主题酒店
观澜壹号
占地面积：
13000平方米
建筑面积：
45000平方米
容积率：
3.4
绿化率：
18.00%
停车位：
89个
楼栋总数：
3
总户数：
322
物业公司：
亿美物业管理公司
物业费：
1.3元/平方米.月
开发商： 大连阳光新海岸实业发展有限公司
7月成交套数
成交均价
合作渠道
渠道政策
热销户型
剩余产品套数
13套
5000
所有渠道
15000元电商
82㎡-84㎡,46㎡
400套
新港一号
占地面积：
38018平方米
建筑面积：
72779平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35.00%
停车位：
203个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
华安物业
物业费：
1.2元/平方米.月
开发商： 大连天邦房地产开发有限公司
亿达第一郡
7月成交套数
成交均价
合作渠道
渠道佣金政策
热销户型
剩余产品套数
16套
7500-7600
瑞家，链家，销冠（小渠道走销冠）
高层15000元，洋房20000元
70㎡-90㎡
三期：不到20套
四期刚开盘
占地面积：
290000平方米
建筑面积：
290000平方米
容积率：
1
绿化率：
60.00%
停车位：
1:01
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
2700
物业公司：
亿达物业
物业费：
2.1元/平方米.月
开发商： 大连亿鸿房地产开发有限公司
公园季
7月成交套数
成交均价
合作渠道
渠道佣金政策
热销户型
剩余产品套数
2套
6000-6400
所有渠道
返佣1.8万，现金奖励3000元
89㎡三室南北，76㎡两室南北
200套，5期和6期未开盘
占地面积：
39537平方米
建筑面积：
60887平方米
容积率：
1.5
绿化率：
35.00%
停车位：
0:00
楼栋总数：
12
总户数：
690
物业公司：
大连天熙物产管理有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
开发商： 大连天熙鑫达房地产发展有限公司
世茂寰海城
占地面积：
2600000平方米
建筑面积：
35463平方米
容积率：
0.5
绿化率：
42.00%
停车位：
车位配比1：1
楼栋总数：
22
总户数：
342
物业公司：
上海世茂南京物业服务有限公司
物业费：
3元/平方米.月
50套
6000-6500
瑞家，政丰，房爵士
百分之二提点
89㎡,118㎡
300套左右
开发商： 大连世茂龙河发展有限公司
双拥花园（军产）
29套
3100
政丰，东森
13000元+2000元现金奖励
58㎡,86㎡，
95套
61㎡-68㎡
7月成交套数
成交均价
合作渠道
渠道佣金政策
热销户型
剩余产品套数
春风十里
7月
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